Très belle maison 5 Pieces. Signature Maisons Stéphane Berger. Belle exposition. Au calme.
A 25 min de Molsheim. A 33 min d’Obernai, 2 min de Schirmeck.
Sur un terrain de 7 ares à La Broque, proche de la foret.
RDC : Grande pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte.
Bel espace d’entrée avec placards, WC suspendu séparé.
ETAGE : Chambre parentale, + 2 chambres et salle de bains.
Garage, buanderie. Sous-sol.
Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Classe énergie B - Certification RE 2020 - Garantie 10 ans
CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).
Envie de matériaux de qualités ? de Garanties ? De choisir ensemble l'agencement et les options de la maison de vos rêves ? Plus d’infos : Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS et mail)
Prix du projet de construction : 282.400€
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, Faïence murale, parquet en PAD
Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.
Contactez-moi pour connaitre toutes les solutions...
A bientôt !
Votre responsable de projets, Anne.

mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : ADLBR2821012
MAISONS STEPHANE BERGER. 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG 0390226151.

A proximité de SCHIRMECK, LUTZELHOUSE, dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un magnifique terrain de 342 m² pour y accueillir votre maison de 95 m² .

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :
- entrée avec WC séparé
- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central
- un cellier

A l'étage :
- 1 chambre parentale
- 2 chambres enfants
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne

Le prix comprend, le terrain, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, les frais de branchements et viabilisation

Personnalisation possible.

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter

A très vite
Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28

Maison Stephane Berger vous propose :

Une maison de 90m² avec 3 chambres, une salle de bain et un séjour avec salon, salle à mangé et cuisine. 

Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement . Le jardin devient votre espace de respiration ainsi que votre source de bien être. 

Profitez donc d'un terrain de 4.48 ares parfaitement situé et très bien orienté dans la commune de BAREMBACH à 5min de WISCHES. 

Faibles charges de consommation pour cette maison à très basse consommation grâce à sa pompe à chaleur. Elle vous est en proposée en prête à décorer sans garage. 

Le prix du terrain, les frais de notaire, les branchements, la viabilisation et le système de chauffage sont inclus dans le prix!

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE 2020 et de la sécurité grâce à notre pack domotique inclus avec caméra de surveillance (avec alarme) et les volets roulants motorisés avec pilotage à distance.

Vous souhaitez davantage de renseignements ? Vous pouvez m’envoyer un mail : grumbach@stephaneberger.com ou me contacter au 06 20 61 03 73. 

Marie GRUMBACH

Cette Maison 5/6 PIECES au cœur de  la Vallée de la Bruche. 

Maison avec une personnalité inimitable ! 

- 15 min de Molsheim 

- Prox Gare SNCF

- Commerces, ecoles...

Maisons Stéphane Berger vous accompagne pour transformer les environnements en un espace unique et exclusif qui vous ressemble.

INFORMATIONS DE CONTACT. 

DIBOURG : 06.17.76.88.00 dibourg@stephaneberger.com

Maisons Stéphane Berger conçoit votre projet de maison sur mesure selon vos envies et vos besoins. Laissez-vous séduire par notre bureau d’étude.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. 
Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié 

-Normes RE2020

Rez de chaussée : 
La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. 

- Accès terrasse. 

- Vue / Exposition SUD / OUEST
- WC séparé / lave-main / fenêtre (à définir si besoin la mise d’une salle d’eau au RDC)

- Bureau (ou chambre d'amis possible au RDC)
- Entrée / SAS / Rangement (à définir si besoin la mise en place d’un sous-sol)

1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres 

- 1 mezzanine
- Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, baignoire, douche à l'Italienne 

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
- Garage 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : 347.000€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires, PAD, 

volets roulants motorisés RDC + Etage.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? DIBOURG ANNE 06.17.76.88.00

MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51

mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : AD_WI_347

Construisez votre maison à WISCHES 67130 en RE2020.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison innovante qui est exigeante sur les perspectives intérieures.

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l' américaine dont l'aménagement permet un ilôt central ou un retour bar..

A vous le plaisir du jardinage avec vos carrés potager !

Elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une chambre parentale avec dressing, 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bains. 

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de  la cuisine.

Les avantages de cette maison : Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être. Belles ouvertures dans le salon séjour. Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon. Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. 

Cette maison se trouve proche de Schirmeck 67130, d'Obernai 67210 et de Molsheim 67120.

Envie d'en savoir plus ?

Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement auprès de Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29.

Cette Maison 5/6 PIECES au cœur de WISCHES sur plus de 8,65 ares, avec TOIT PLAT sur le garage. Jardin de plain-pied.

Maison avec une personnalité inimitable !

Maisons Stéphane Berger vous accompagne pour transformer les environnements en un espace unique et exclusif qui vous ressemble.

INFORMATIONS DE CONTACT. 

DIBOURG : 06.17.76.88.00 dibourg@stephaneberger.com

Dans un secteur calme et résidentiel + terrain piscinable !

Maisons Stéphane Berger conçoit votre projet de maison sur mesure selon vos envies et vos besoins. Laissez-vous séduire par notre bureau d’étude.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. 
Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié 

-Normes RE2020

Rez de chaussée : 
La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue.
- WC séparé / lave-main / fenêtre (à définir si besoin la mise d’une salle d’eau au RDC)
- Entrée / SAS / Rangement (à définir si besoin la mise en place d’un sous-sol)

1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres + 1 mezzanine
- Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, baignoire, douche à l'Italienne 

Sous-sol / Annexe : (projet à définir si besoin de sous-sol ou non)
- cave / Buanderie / cave à vin possible.

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  (Soit poêle à pellet ou pompe à chaleur)

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
- Garage / Pré équipement pour recharge de la voiture électrique 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : A Partir de 314.000€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires, Fourniture et pose carrelage en PAD, volets roulants motorisés RDC + Etage.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? DIBOURG ANNE 06.17.76.88.00

MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51

mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : AD-080422-WIS314

Nouveauté Maisons Stéphane Berger à WISCHES !

Bienvenue à Wisches, sur ce terrain de 7.06 ares, constructible, situé au calme avec une vue dégagée sur le village. Idéalement situé à 20 minutes de MOLSHEIM et 30min de STRASBOURG.

Construisez une maison neuve de 110m² avec 3 chambres, un espace bureau, un grand séjour lumineux.

Au rez-de-chaussée vous disposez d'une belle entrée avec WC séparé et placard, vous découvrez ensuite un salon séjour ouvert avec cuisine (+cellier) disposant d'un ilôt central, le tout avec vue sur votre jardin.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses de minimum 11m² et une grande salle de bain avec double vasque, WC et douche.

Un garage accessible directement depuis la maison complète ce bien!

Une maison respectant la nouvelle norme RE2020 soit de faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation (pompe à chaleur).

Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, les taxes... pas de surprises !

Cette maison vous est proposée en prêt à décorer avec pompe à chaleur et volets roulants motorisés.

N’hésitez à me contacter au 06.59.84.20.91 pour avoir plus d’information et programmer un RDV pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Marie GRUMBACH

Construisez votre maison à WISCHES 67130 à proximité de Molsheim 67120.

Dans une Commune qui sait associer vie pratique et vie idéale Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui tire un profit optimal de la lumière.

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un îlot central...

L'implantation judicieuse de votre maison permet une exploitation optimale de votre extérieur.

Bien séparé du séjour, les pièces de l'étage accueillent vos nuits et respectent votre intimité. 

Un accès est anticipé pour la pose par la suite d'un garage accolé à la maison.

Les avantages de cette maison : Cellier attenant à la cuisine. Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être. Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Carrelage posé par nos soins hors 3 chambres.

Cette maison se trouve proche de La Broque 67130 et Obernai 67210.

Frais de notaire, branchements et toutes garanties prévus pour une offre sans surprise !

Pour tous renseignements, contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29.

A proximité de MOLSHEIM et LUTZELHOUSE, dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un magnifique terrain d'environ 585 m² pour y accueillir votre maison à WISCHES

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :
- entrée avec WC séparé
- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central
- un cellier attenant au garage

A l'étage :
- 1 chambre parentale
- 2 chambres enfants
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne

Garage accolé.

Le prix comprend, le terrain, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, une estimation des frais de branchements.
Personnalisation possible.

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter
A très vite
Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28

Très belle maison 5 Pieces. Signature Maisons Stéphane Berger. Belle exposition. Au calme.

RDC : Belle piece de vie lumineuse et cuisine ouverte, espace d’entrée avec placards, WC suspendu. salle d'eau.

ETAGE : Chambre parentale + 2 chambres et salle de bains. + Mezzanine /bureau
- garage simple  , buanderie. place de parking.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Certification RE 2020 - Garantie 10 ans- CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).

Envie de matériaux de qualités ? de Garanties ? De choisir ensemble l'agencement et les options de la maison de vos rêves ? Plus d’infos : Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS et mail)

Prix du projet de construction : 328.700€
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, Faïence murale, parquet. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI. Ainsi que les frais de notaire

Contactez-moi pour connaitre toutes les solutions...

A bientôt !

Votre responsable de projets, Anne.

mail : dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER. 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG 0390226151.

Maison 5 PIECES au cœur de LUTZELHOUSE sur plus de 5 ares.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.

L'aménagement de vos chambres et salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.  

Espace de jeux des enfants : la scène de leurs nouvelles aventures.

Les avantages de cette maison : Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vitrage à hautes performances.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Envie d'en savoir plus ? Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès extérieur.  
- WC séparé / lave-main / fenêtre 
- Entrée / SAS / Rangement-cellier

1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres avec placards
- Salle de bain / WC / fenêtre / vasque, baignoire, douche.

Sous-sol / Annexe :
- A définir ensemble. (Sous-sol possible, garage possible ou carport)

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie, medecin…

Prix : 318.900€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. 

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 

Pour prendre un Rendez vous ensemble :

Votre responsable de projet :

Anne DIBOURG 06.17.76.88.00

dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER

37 Rue de Molsheim

67000 STRASBOURG

Téléphone :03 90 22 61 51

Référence : AD-LU-0306-318

Mutzig PROX ! Belle maison 5 PIECES. Sur 15 ares.
Cadre verdoyant !
A LUTZELHOUSE

Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure sur un Terrain 15 ares, hors lotissement.

Le terrain : 6,6 ares construclible et 8,7 ares non construclibe, soit un total de 15,30 ares.

Maison 5 PIECES. 122m2

Un cadre de vie vraiment unique pour profiter de chaque précieuse minute avec vos proches. Notre rapport à notre futur maison change et on découvre l'impact de l'agencement d'espace sur nos capacités à vivre ensemble, être bien chez soi pour être bien tout court.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?
contactez Anne,
Responsable de projet Maisons Stéphane Berger : 06.17.76.88.00
mail : dibourg@stephaneberger.com

- Luminosité
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié

Volets en aluminium haute performance, favorisant l’isolation thermique.
Equipement domotique Vous pilotez vos volets, luminaires, systèmes d’alarme, vidéo surveillance et chauffage depuis votre smartphone.
Ces équipements modernes positionnent Maisons Stéphane Berger dans l’avenir et dans la certification NF HQE.

Maisons Stéphane Berger est Réfèrent NF HQE (Norme Française Haute Qualité Environnementale.) et vous permet d’atteindre un niveau de qualité supérieure, en adéquation avec vos attentes sur le marché : confort d’usage, maîtrise des charges, respect de l’environnement, performance énergétique, qualité des services.

Description :

Rez de chaussée :
Belle entrée principale de avec rangements.
Toilette suspendu séparée
Espace buanderie / rangements
Grand espace de vie ouvert vers l’extérieur avec double accès terrasse.
Séjour / salle à manger et cuisine ouverte.
Motorisation des volets roulants.

1er Etage :
Espace bureau.
Très belle chambre parentale avec espace dressing.
Deux grandes chambres avec rangement.
Salle de bain principale avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilette suspendu.

Chauffage :
- Chauffage au sol.
Production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) + sèche serviette pièces d’eau.

Annexes :
- Garage avec rangement, porte sectionnel motorisé.
+ Pré équipement pour recharge de voiture électrique.
- 2 places de stationnements.

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès
- Commerces, alimentation, boulangerie..
- 15 min de Molsheim, 35 min de Strasbourg.

Prix : 317.000 € frais de Notaire inclus.

Le prix comprend : Le terrain, la maison, les frais de notaire, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage et parquet. Equipement sanitaire.

Contrat CCMI. Délai de livraison contractuel.
Prestation et qualité Maisons Stephane Berger.

Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d’information.
Référence : AD-10-317LUT
Nous avons le plaisir de vous informer que nos services sont accessibles en ligne.

De chez vous, découvrez nos gammes de maisons, visionnez nos visites virtuelles, et échangez sur votre projet lors d’un rendez-vous à distance ou bien à l'agence de Strasbourg (37 rue de Molsheim.)
Les équipes se joignent à moi pour vous adresser, ainsi qu’à vos proches, tous nos vœux de bonne santé.

A très vite.
Anne D.

D’autres options sont possibles sur demande.
 

A 15  min de MOLSHEIM 67120,  construisez votre maison de 97 m² sur un terrain d’environ 370m², au calme .

Situé dans un environnement calme et en retrait de la route, votre maison sera idéale afin de vous offrir des espaces optimisés avec une luminosité maximale tout au long de la journée.

Pratique et confortable, votre maison sera conçue d’un grand espace salon-séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres et salle de bain seront présents pour votre confort.

Profitez de tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Vous avez la possibilité de personnaliser la maison comme vous le souhaitez. Possibilité d'agrandir la maison ou de rajouter un carport / garage / sous sol par exemple

Vous souhaitez d’avantage personnaliser cette maison et étoffer ses mérites ?

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28

LUTZELHOUSE

CADRE RESIDENTIEL HORS LOTISSEMENT

A 13 min de MOLSHEIM, 20 min d’OBERNAI, 35 min de STRASBOURG.

Venez découvrir votre nouvelle maison de rêve dans la vallée de la Bruche ! Cette maison neuve de standing offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre votre vie à son plein potentiel.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS
WC séparé / lave-main / salle d'eau
Belle Cuisine / Séjour / salle à manger

Niveau Nuit :

1 Ch. Chambre parentale / dressing
2 chambres + 1 bureau
Salle de bain / WC
 Annexe : Garage simple. 

Chauffage :

Chauffage et production d’eau chaude economique.

Conduit de cheminée possible.
Vie du village / Quartier :1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs.

Gare prox. 

Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.
Prix du projet de construction :

- 354.800€
Le prix comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com

Référence annonce : AD-LU-mO-K

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Construisez votre maison à LUTZELHOUSE , à 15 min de Molsheim 67120

Maisons Stéphane Berger vous propose cette maison de 100m² sur un terrain d'environ 370 m²  hors lotissement

Goûtez au bien être quotidien d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central. Un séjour très spacieux et lumineux.

A l'étage, elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une chambre parentale, 2 chambres pour enfants et une salle de bains.

Maison totalement personnalisable en fonction de vos besoins et envies. Vous pouvez par exemple rajouter un garage simple ou double.

Les avantages de cette maison : Emplacement, Exposition, Luminosité
Belles ouvertures dans le salon séjour.
Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur
- Terrain
- Frais de notaire
- Frais de branchements et viabilisation

Envie d'en savoir plus ?
N'hésitez pas à me contacter dès à présent au O6 22 13 72 28
Nicolas SCHILLINGER

Construisez votre maison à LUTZELHOUSE , à 15 min de Molsheim 67120

Maisons Stéphane Berger vous propose cette maison de 95 m² sur un terrain d'environ 370 m²  hors lotissement

Goûtez au bien être quotidien d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un îlot central. Un séjour très spacieux et lumineux.

A l'étage, elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une chambre parentale, 2 chambres pour enfants et une salle de bains.

Un garage sera présent pour y stationner votre véhicule.

Maison totalement personnalisable en fonction de vos besoins et envies.

Les avantages de cette maison : Emplacement, Exposition, Luminosité
Belles ouvertures dans le salon séjour.
Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur
- Terrain
- Frais de notaire
- Frais de branchements et viabilisation

Envie d'en savoir plus ?
N'hésitez pas à me contacter dès à présent au O6 22 13 72 28
Nicolas SCHILLINGER

Maison neuve à Lutzelhouse 

Construction d'une maison de 140m² sur un terrain de 12 ares dans la commune de Lutzelhouse.

A 15 min de Molsheim et Mutzig et à 25 min de Strasbourg. Présence d'une gare dans la commune, 20min de TER jusqu’à Strasbourg. 

Garage double avec cave complète de 65m²

Espace de vie spacieux et très lumineux grâce à deux baies vitrées positionnées sud/est, qui donne sur les montagnes. 

Chambre parentale au dessus du garage, avec salle de bain et dressing. 

La maison possède également deux chambre, un espace bureau dans la mezzanine ainsi qu'une seconde salle de bain. 

Mode chauffage économique pompe à chaleur – Règlementation thermique RE 2020

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaire
• Frais viabilisation et branchement
• La maison en prête à décoré. 

N’hésitez à me contacter pour avoir plus d’information et programmer un RDV pour discuter ensemble de votre projet immobilier.

Marie GRUMBACH 

06 20 61 03 73

Très belle opportunité !

Des infos rapides ? Tel / sms : 0617768800. ANNE DIBOURG. Mail : dibourg@stephaneberger.com

Environnement : 

La Région de la Vallée de la Bruche vous invite à apprécier ses nombreuses richesses et particularités.

> > Bienvenue à Muhlbach-sur-Bruche

A 35 min de Strasbourg en voiture, 28 min en TER et 15 min de Molsheim.

 Laissez-vous tenter par un terrain d’une superficie totale de 10 ares.

Au sein d’un environnement calme et verdoyant qui offre une vue dégagée, construisez votre maison, votre projet de vie !

Maison RT2012 ++, classe B, Garantie 10 ans

Certifiée NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) cette maison vous garantit de belles économies d'énergie, le choix méticuleux des matériaux, un ensoleillement optimisé !

Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette grande maison exclusive 5 pièces garantissant un grand confort de vie et des espaces bien définis. On vous propose également des maisons contemporaines sur mesure de qualité et respectueuses de l’environnement.

Sans renoncer au confort de notre vie moderne : école primaire, boulangerie, restaurant dans le village et supermarché à proximité. (10 min)

Profitez d’une maison qui vous offre un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte. La convivialité et le bon vivre sont les maîtres mots de cette maison !

La maison possède 3 (ou 4) belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de d’eau et dressing. Deux chambres de 14m² à l’étage et une mezzanine / bureau. (Ou tout simplement votre 4eme chambre)

salle de bain de 10m².

Au sous-sol, une cave de 62m² avec branchement lave-linge et sèche-linge.

Le prix comprend : terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les branchements, les taxes de raccordements, les différentes garanties, la maison (avec une provision pour l'achat du carrelage), le parquet et peinture posés par le futur acquéreur.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?

Anne DIBOURG

 06 17 76 88 00

Maisons Stephane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

http://www.stephaneberger.com

Le modèle de maison n’est qu’une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.
 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau. 

On vous emmène sur les plus beaux terrains du secteur de MOLSHEIM.

- Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

Un emplacement au calme, et très rare... au bord de la foret. Bienvenue à LUTZELHOUSE

Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison neuve offre un style de vie unique.

Implantée sur un terrain premium de 4,40 ares, cette propriété est une véritable perle à découvrir.

À seulement 4 minutes du centre-ville de LUTZELHOUSE, cette maison de 102m2 avec garage offre un confort absolu. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique et rare.

Contactez-nous dès aujourd'hui !

INFOS : DIBOURG: o6 I7 76 88 o0

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : AD-LUT-322

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

A LUTZELHOUSE sur un terrain de 440 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 97 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes  :
- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver
- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
- Grand choix d'équipements et de prestations
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
 
Informations du terrain :

- Vue incroyable
- lisière DE FORET 
- Calme
- Orientation SUD

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.
 
Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Anne DIBOURG au 06 17 76 88 00 (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).

Maison 4/5 PIECES. Signature Maisons Stéphane Berger.  
Terrain de 12 ares. A 15 min de Molsheim-Mutzig. 35 min de Strasbourg. 20 min d'Obernai.

Belle exposition. Magnifique terrasse. Garage . Buanderie.
RDC : Hall d’entrée, Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. Cuisine ouverte. Salle d’eau.
A l’étage, chambre parentale avec dressing.
+ 2 chambres avec dressing, salle de bain. WC.

Cette maison sera également construite conformément aux normes environnementales RE 2020

Prix du projet de construction : 397.700€ Frais de notaire inclus.
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage.

+ d’informations : Anne : 06.17.76.88.00
(disponible également par SMS et mail) > mail : dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER 03 90 22 61 51.
37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG

Référence : ADLUT397

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi. 

Construisez votre maison à Lutzelhouse, à 15minutes de Gresswiller et Mutzig.

Maison Stéphane Berger vous propose une occasion unique avec ce terrain de 15 ares environ dont 6 ares constructibles au calme, profitez d'un cadre vie abaisant.

Sur un terrain hors lotissement, profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé adapté à ce terrain en profitant d'un garage en sous-sol avec coin cave.

L'entrée vous invite à découvrir cette maison spacieuse avec un grand placard et un WC séparé. L'espace de vie complètement ouvert vous offre un très bel espace avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, l'atout incontoranble pour vos soirées d'été.

A vous le plaisir du jardinage avec vos carrés potager !

Votre étage est pensé pour le confort des petits et des grands : trois belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains spacieuse et familiale.

Grandes possibilités de rangement.

Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon.

Belles ouvertures dans le salon séjour et de beaux volumes.

Cette maison se trouve proche de Mutzig, Gresswiller, Urmatt.

Envie d'en savoir plus ? Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement !
Contactez Amaia BENITO 0617760162

A LUTZELHOUSE
Commune proche de Urmatt, Molsheim-Mutzig et à 45 min de Strasbourg.

Découvrez cette charmante maison Neuve Stéphane Berger dans un cadre verdoyant.

A 15  min de MOLSHEIM 67120,  construisez votre maison de 100 m² sur un terrain d’environ 370m², au calme .

Situé dans un environnement calme et en retrait de la route, votre maison sera idéale afin de vous offrir des espaces optimisés avec une luminosité maximale tout au long de la journée.

Pratique et confortable, votre maison sera conçue d’un grand espace salon-séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, 3 chambres et salle de bain seront présents pour votre confort.

Profitez de tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Vous avez la possibilité de personnaliser la maison comme vous le souhaitez. Possibilité d'agrandir la maison ou de rajouter un carport / garage / sous sol par exemple

Vous souhaitez d’avantage personnaliser cette maison et étoffer ses mérites ?

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28

A LUTZELHOUSE sur un terrain de 440 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 124 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver
- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
- Grand choix d'équipements et de prestations
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Informations du terrain :
- Vue incroyable
- LISIERE DE FORET
- Calme
- Orientation SUD

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Situé à Lutzelhouse et 15 min de MOLSHEIM.

Bienvenue à Lutzelhouse!

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme. Et d'un terrain de 11ares!!

- Un parfum d'interieur, un bouquet de fleurs, une décoration minimaliste...L’environnement dans lequel on évolue à une incidence toute particulière sur notre bien être-mental.

C’est bien pour cela qu’il est important de veiller à faire de son chez soi un véritable cocon.

+ d'informations O61776O162 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement / Vestiaire
WC séparé / lave-main / fenêtre
Belle et grande Cuisine / Séjour / salle à manger
Buanderie / cellier / rangement
Niveau Nuit :

3 chambres
Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, grande douche de 1,20X1,00
 Annexe :

Sous sol.
Chauffage :

Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Prix du projet de construction : 389000€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison en PAD, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage.

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

A tres vite !

Amaia BENITO

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

À seulement quelques minutes de Molsheim et à 30 minutes de Strasbourg, découvrez le charme de Lutzelhouse dans la vallée de la Bruche.

Très belle opportunité ! A 20 min de MOLSHEIM.

Avec toutes les commodités à disposition, LUTZELHOUSE est prêt à vous accueillir.

Saisissez cette occasion unique avec ce terrain de 800 m² situé hors lotissement.

Puis profitez d’une entrée accueillante, d’un esprit loft pour l’espace de vie au design contemporain et au confort douillet. Appréciez ces grandes baies vitrées pour l’apport de luminosité et qui permettront d’accéder à un deuxième cadre de vie : votre terrasse et votre jardin !

A l’étage rien est oublié. Trois belles chambres permettront à chacun de cultiver son univers. Une salle de bain vous permettra de vous détendre le soir entre douche ou bain.

Le garage accolé à la maison permet le stationnement de votre véhicule et bénéficie d’un accès proche à la cuisine.

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure…
Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Dans ce tarif ets inclus : le terrain, les frais de notaire, la viabilisation et les branchements, les taxes de construction, la maison en prête à décorer et équipée d'un poele à pellet, une provision pour le carrelage, parquet et peinture intérieure achetés et posés par le furur acquéreur, les assurances dommage ouvrage et décénnale ainsi qu'une garantie revente !

Il vous faudrait en savoir plus pour vous décider ?
Prenez contact au 06.17.76.88.00
A tout de suite…

 Avec toutes les commodités à disposition, LUTZELHOUSE est prêt à vous accueillir.

Saisissez cette occasion unique avec ce terrain de 450 m² situé hors lotissement.

Maison RT 2012 ++, Classe B - Garantie 10 ans - CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).

Profitez d’une entrée accueillante, d’un espace de vie au design contemporain et au confort douillet. Appréciez ces grandes baies vitrées pour l’apport de luminosité et qui permettront d’accéder à un deuxième cadre de vie : votre terrasse et votre jardin !

RDC :

Piece de vie et cuisine ouverte.

Chambre parentale, salle d’eau privative et dressing.

A l’étage rien est oublié. 

Deux belles chambres permettront à chacun de cultiver son univers. 

Une salle de bain vous permettra de vous détendre le soir entre douche ou bain.

Un bureau / mezzanine ou tout simplement, une 3eme chambre.

Sous-sol et cave vont vous permettre le stationnement de votre véhicule.

+ grand espace de stockage ;

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure…
Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Dans ce tarif ets inclus : le terrain, les frais de notaire, la viabilisation et les branchements, les taxes de construction, la maison en prête à décorer et équipée d'un poêle à pellet, une provision pour le carrelage, parquet et peinture intérieure achetés et posés par le futur acquéreur, les assurances dommage ouvrage et décénnale ainsi qu'une garantie revente !

Il vous faudrait en savoir plus pour vous décider ? Envie d'une étude personnalisée ?
Prenez contact au 06.17.76.88.00

N’hésitez pas à m’envoyer un message pour plus d’infos...

A tout de suite…

Anne DIBOURG

A 17 min de Molsheim. A 22 min d’Obernai, 37 min de Strasbourg.

RDC : Grande pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte. Bel espace d’entrée avec placards, WC suspendu séparé.

ETAGE : Chambre parentale, + 2 chambres et salle de bains.

Garage, buanderie. Belle Terrasse de 30m2

Envie de matériaux de qualités ? de Garanties ? De choisir ensemble l'agencement et les options de la maison de vos rêves ?

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?

Plus d’infos : Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS et mail)

- Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Classe énergie B - Certification RE 2020 - Garantie 10 ans
CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).

Prix du projet de construction : 319.000€
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, Faïence murale, parquet.

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Contactez-moi pour connaitre toutes les solutions...

A bientôt !

Votre responsable de projets, Anne.

mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : ADLUT3190312

MAISONS STEPHANE BERGER. 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG 0390226151.

Maison 5/6 PIECES au cœur de LUTZELHOUSE sur plus de 11 ares.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.

L'aménagement de vos chambres et salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.  

Espace de jeux des enfants : la scène de leurs nouvelles aventures.

Les avantages de cette maison : Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vitrage à hautes performances.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Envie d'en savoir plus ? Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès extérieur.  
- WC séparé / lave-main / fenêtre 
- Entrée / SAS / Rangement-cellier

1er Etage : 
- Chambre parentale / grand dressing

• Espace bureau / Mezzanine.
  - 2 chambres avec placards
  - Salle de bain / WC / fenêtre / vasque, baignoire, douche.

Sous-sol / Annexe :
- Sous-sol,

• garage

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie, médecin…

Prix : 408.900€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. 

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 

Pour prendre un Rendez vous ensemble :

Votre responsable de projet :

Anne DIBOURG 06.17.76.88.00

dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER

37 Rue de Molsheim

67000 STRASBOURG

Téléphone :03 90 22 61 51

Référence : AD-LU-0306-408

Construisez votre maison neuve à Grendelbruch, dans un quartier calme et verdoyant.

Description : - Maison neuve de 150m² - Grendelbruch, quartier calme, au sein du nouveau lotissement - 3 chambres spacieuses à l'étage, une mezzanine/ bureau et une 1 chambre parentale au rez-de-chaussée - Garage double accolé - Pompe à chaleur - Certification NF HQE

Cette belle maison neuve de 150m² vous séduira par son emplacement idéal, son confort et son respect de l'environnement.

Elle est située dans un quartier calme et verdoyant de la vallée de la bruche, à proximité des commerces et des écoles notamment à Rosheim à 7 min.

La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de 3 chambres à l'étage. La pompe à chaleur assure un chauffage performant et économe en énergie.

La maison est construite selon la norme NF HQE, qui garantit une qualité de construction élevée et un impact environnemental réduit.

Cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans une maison spacieuse et confortable, tout en respectant l'environnement .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Les avantages de cette maison : • Emplacement idéal, dans un quartier calme et verdoyant • Confort optimal avec une grande pièce de vie lumineuse avec 2 baies vitrées de 3m chacune. • Performance énergétique élevée grâce à la pompe à chaleur • Respect de l'environnement avec la certification NF HQE

Pourquoi choisir Maisons Stéphane Berger ? • Maisons Stéphane Berger est un constructeur de maisons individuelles reconnu pour la qualité de ses constructions et son engagement en faveur de l'environnement • Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la conception de votre maison à sa livraison • Nous vous proposons une large gamme de maisons neuves, personnalisables selon vos besoins et votre budget

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Nous vous proposons de construire sur ce terrain de 4,50 ares à LUTZELHOUSE

Molsheim à 12 min, Strasbourg 40 min.

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme et en pleine nature. Une terre d’installation idéale pour votre famille avec un triptyque de paysages qui imprime la rétine et constitue un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. 

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS  
• WC séparé / lave-main  
• Séjour / salle à manger Terrasse SUD / OUEST
• Belle Cuisine 

Niveau Nuit :

• Chambre parentale / dressing 
• 2 chambres
• Salle de bain / WC

Annexe :

• Garage / Buanderie

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Vie du village / Quartier :Gare SNCF, ecole maternelle,  primaire et collèges et lycées aux environs

• Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.

Prix du projet de construction : 344.197€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. 

Maison en PAD (provisions des fournitures comprises)

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com 

Référence annonce : AD-L-344-0303

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

LUTZELHOUSE

CADRE RESIDENTIEL en lisiere de foret ! 

A 13 min de MOLSHEIM, 20 min d’OBERNAI, 35 min de STRASBOURG.

Venez découvrir votre nouvelle maison de rêve dans la vallée de la Bruche ! Cette maison neuve de standing offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre votre vie à son plein potentiel.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS
WC séparé / lave-main / salle d'eau
Belle Cuisine / Séjour / salle à manger / Chambre ou bureau. 

Niveau Nuit :

1 Ch. Chambre parentale / dressing
2 chambres
Salle de bain / WC
 Annexe : Garage simple. 

Chauffage :

Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) ou pellet (a definir ensemble) Conduit de cheminée possible.
Vie du village / Quartier :1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs.

Gare prox. 

Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.
Prix du projet de construction :

- 337.800€
Le prix comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com

Référence annonce : AD-LU-MEY

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Vous rêvez d’un ruisseau au fond de votre jardin ?

Nous avons cette petite perle.

Situé à quelques minutes de MOLSHEIM et 32 min de STRASBOURG.

Bienvenue à LUTZELHOUSE

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme. 

- Un parfum d'intérieur, un bouquet de fleurs, une décoration minimaliste, une cheminée...L’environnement dans lequel on évolue à une incidence toute particulière sur notre bien être-mental. C’est bien pour cela qu’il est important de veiller à faire de son chez soi un véritable cocon.

+ d'informations Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger. Vous n’achetez pas cette maison. La vôtre, nous allons la créer ensemble.

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Rangement 
• WC séparé / lave-main / fenêtre
• Belle Cuisine, ilot dinatoire / Séjour / salle à manger de 40m2

Niveau Nuit :

• 3 chambres de 13, 12 et 11m2
• Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque / douche / baignoire

 Annexe :

• 2 places de Parking (Carport ou Garage possible)

Chauffage :

• Chauffage et production économique. Pellet. (PAC possible)

TERRAIN PLAT et PISCINABLE. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Référence : AD-LU-11-343

Prix du projet de construction :  A partir de :  343.186€ hors frais de notaire.

+ 10.102 € de frais de notaire. (Soit 353.288€ )

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. 

Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. 

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

A très vite !

Anne DIBOURG

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Niederhaslach

Environnement : CADRE RESIDENTIEL AVEC VUE MAGNIFIQUE !

A 13 min de MOLSHEIM, 20 min d’OBERNAI, 35 min de STRASBOURG.

Venez découvrir votre nouvelle maison de rêve dans la vallée de la Bruche ! Cette maison neuve de standing offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre votre vie à son plein potentiel.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS  
• WC séparé / lave-main  
• Belle Cuisine / Séjour / salle à manger

Niveau Nuit :

• 1 Ch. Chambre parentale / dressing
• 2 chambres
• Salle de bain / WC

Sous-sol / Annexe :

• sous sol / Cave a vin. 
• Buanderie 

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) ou pellet (a definir ensemble) Conduit de cheminée possible. 

Vie du village / Quartier :1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs

• Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.

Prix du projet de construction : 

- 349.800€ 
Le prix comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com 

Référence annonce : AD-N-349-FEV23

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

MOLSHEIM 13min, URMATT (gare SNCF 3min), 20 min OBERNAI, 34min STRASBOURG.

Bienvenue à NIEDERHASLACH & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme.

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre Belle Cuisine, ilot dinatoire / Séjour / salle à manger / possible bureau au rdc. + salle d'eau.

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque / baignoire. Annexe : 2 places de Parking (Carport ou Garage possible)

Chauffage : Chauffage et production économique.

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous.

Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o617768800 ou par mail à a.dibourg@vivialys.com

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter.

Référence : AD-OCT23-NIED-289

Prix du projet de construction : A partir de : 282.400€ hors frais de notaire.

SOIT FRAIS DE NOTAIRE INCLUS + 7.050€ € > 289.450€

> Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 5 PIECES au cœur de LUTZELHOUSE sur plus de 4 ares.

Vue imprenable sur la Vallée de la Bruche.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.

L'aménagement de vos chambres et salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.  

Espace de jeux des enfants : la scène de leurs nouvelles aventures.

Les avantages de cette maison : Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vitrage à hautes performances.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Envie d'en savoir plus ? Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue.
- WC séparé / lave-main / fenêtre (salle d’eau au RDC possible)
- Entrée / SAS / Rangement-cellier-buanderie

1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres avec placards
- Salle de bain / WC / fenêtre / vasque, baignoire, douche.

Sous-sol / Annexe :
- A définir ensemble. (Sous-sol possible, garage possible ou carport)

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie, medecin…

Prix : 264.700€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. 

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 

Pour prendre un Rendez vous ensemble :

Votre responsable de projet :

Anne DIBOURG 06.17.76.88.00

dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER

37 Rue de Molsheim

67000 STRASBOURG

Téléphone :03 90 22 61 51

Référence : AD-LU-264-1705

A 10 min de Molsheim et 30 min de Strasbourg.

Quartier calme et résidentiel à LUTZELHOUSE HORS LOTISSEMENT !

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.  Nous bâtissons des réalisations SUR-MESURE, adaptées aux désirs, besoins et modes de vie.

Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.

L'aménagement de vos chambres et salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.  

Les avantages de cette maison : Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vitrage à hautes performances.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Envie d'en savoir plus ? Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement

Cette maison vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 
- Belle cuisine ouverte.

- Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue.
- WC séparé / lave-main / fenêtre 
- Entrée / SAS / Rangement-cellier-buanderie

1er Etage : 
- 3 chambres avec placards
- Salle de bain / WC / fenêtre / vasque, baignoire, grande douche

Annexe :
- A définir ensemble. Garage possible (et/ou sous-sol également possible)

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie, médecin…

Prix : 304.700€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. 

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 

Cette maison est un exemple de réalisation, votre projet pourra être adapté à vos besoins et personnalisé.

Pour prendre un Rendez-vous ensemble :

Votre responsable de projet :

Anne DIBOURG 06.17.76.88.00

dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER

37 Rue de Molsheim

67000 STRASBOURG

Téléphone :03 90 22 61 51

Référence : AD-LUT-304

Les terrains ne sont pas libre d’architecte.

Maison 5 PIECES au cœur de la vallée de la Bruche sur plus de 8 ares.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité. Sur les hauteurs de LUTZELHOUSE.

Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.

L'aménagement de vos chambres et salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.  

Espace de jeux des enfants : la scène de leurs nouvelles aventures.

Les avantages de cette maison : Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vitrage à hautes performances.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Envie d'en savoir plus ? Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès extérieur.  
- WC séparé / lave-main / fenêtre 
- Entrée / SAS / Rangement-cellier

1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres avec placards
- Salle de bain / WC / fenêtre / vasque, baignoire, douche.

Sous-sol / Annexe :
- A définir ensemble. (Sous-sol possible, garage possible ou carport)

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie, medecin…

Prix : 382.000€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. 

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 

Pour prendre un Rendez vous ensemble :

Votre responsable de projet :

Anne DIBOURG 06.17.76.88.00

dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER

37 Rue de Molsheim

67000 STRASBOURG

Téléphone :03 90 22 61 51

Référence : AD-LU-1506-382

Environnement : CADRE RESIDENTIEL AVEC VUE MAGNIFIQUE !

A 15 min de MOLSHEIM, 20 min d’OBERNAI, 35 min de STRASBOURG.

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme et en pleine nature dans la Vallée de la Bruche. Une terre d’installation idéale pour votre famille avec un triptyque de paysages qui imprime la rétine et constitue un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS  
• WC séparé / lave-main  
• Belle Cuisine / Séjour / salle à manger

Niveau Nuit :

• Chambre parentale / dressing
• 2 chambres
• Salle de bain / WC

Sous-sol / Annexe :

• Cave (possible)
• Garage possible ou carport / Buanderie 

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) ou pellet 

Vie du village / Quartier :1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs

• Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.

Prix du projet de construction : 305.780€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com 

Référence annonce : AD-L-2601-305

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Cette Maison 5/6 PIECES au cœur de Lutzelhouse sur plus de 6,77 ares, avec TOIT PLAT sur le garage. Jardin de plain-pied.

Maison avec une personnalité inimitable !

Maisons Stéphane Berger vous accompagne pour transformer les environnements en un espace unique et exclusif qui vous ressemble.

INFORMATIONS DE CONTACT. 

DIBOURG : 06.17.76.88.00 dibourg@stephaneberger.com

Dans un secteur calme et résidentiel + terrain piscinable !

Maisons Stéphane Berger conçoit votre projet de maison sur mesure selon vos envies et vos besoins. Laissez-vous séduire par notre bureau d’étude.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. 
Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié 

-Normes RE2020

Rez de chaussée : 
La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue.
- WC séparé / lave-main / fenêtre (à définir si besoin la mise d’une salle d’eau au RDC)
- Entrée / SAS / Rangement (à définir si besoin la mise en place d’un sous-sol)

1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres + 1 mezzanine
- Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, baignoire, douche à l'Italienne 

Sous-sol / Annexe : (projet à définir si besoin de sous-sol ou non)
- cave / Buanderie / cave à vin possible.

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  (soit poêle à pellet ou pompe à chaleur)

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
- Garage / Pré équipement pour recharge de la voiture électrique 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : A Partir de 334.000€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires, Fourniture et pose carrelage en PAD, volets roulants motorisés RDC + Etage. toutes taxes comprises.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? DIBOURG ANNE 06.17.76.88.00

MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51

mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : AD-080422-LU334

LUTZELHOUSE. A 12 min de Molsheim. Magnifique Maison 4 PIECES .

Au calme.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : - Luminosité - Confort thermique - Qualité d’air intérieur - Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 

- Cuisine ouverte avec ilot /Séjour / salle à manger.

Etage: 3 chambres + SDB

- 2 places de stationnements.

Chauffage : - Chauffage et production d’eau chaude économique.

Vie / Quartier : - maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min. - Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : A Partir de 298.500€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Maison en PAD.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 06.17.76.88.00 MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51

mail : dibourg@stephaneberger.com

Référence : AD_LU-298

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.

Environnement : CADRE RESIDENTIEL EN LISIERE DE FORET !

A 15 min de MOLSHEIM, 20 min d’OBERNAI, 35 min de STRASBOURG.

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme et en pleine nature dans la Vallée de la Bruche. Une terre d’installation idéale pour votre famille avec un triptyque de paysages qui imprime la rétine et constitue un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS  
• WC + salle d'eau (douche)
• Belle Cuisine / Séjour / salle à manger
• 1 belle chambre vue sur la foret. 

Niveau Nuit :

• 3 chambres
• Salle de bain / WC

Sous-sol / Annexe :

• Cave (possible)
• Garage possible ou carport / Buanderie 

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) ou pellet 

Vie du village / Quartier :1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs

Gare SNCF

• Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.

Prix du projet de construction : 337.470€ 
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com 

Référence annonce : AD-M-L-0902-337

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Maison neuve 95m² à construire sur un terrain de 370 m² HORS LOTISSEMENT à 5min d'URMATT 67280

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dont  l'aménagement permet un îlot central. Un séjour très spacieux et lumineux.

Elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une chambre parentale avec dressing, 2 chambre pour enfant et une salle de bains à l'étage.

Cette offre comprend :
- La maison en prête à décorer
- Le terrain
- Les frais de notaire
- Les frais de branchements et de viabilisation

Envie d'en savoir plus? N'hésitez pas à me contacter Nicolas SCHILLINGER 06 22 13 72 28

Vallée de la Bruche. Reference annonce : AD-URM-304
Magnifique terrain à Urmatt. 
Projet de construction pour une maison de 113m2. Reglementation RE 2020
+ garage de 19m2 
(sous-sol possible)

Située à 10 min de Molsheim et 30 min de Strasbourg
Venez découvrir cette nouvelle opportunité de construire votre maison sur la charmante commune de URMATT. 
(Gare 5 min à Pied)

Au rdc, un bel espace de vie complètement ouvert avec cuisine, salon et salle à manger. Belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre future terrasse. (Bureau possible au rdc ) A l’entrée un dégagement avec placard et WC.

A l’étage, 3 belles chambres pouvant accueillir un lit double, bureau et placard intégré. (dressing possible)
Une salle de bain équipée d’une douche, baignoire vasque et wc.
Système de chauffage économique par une PAC. 

Cette offre comprend, le terrain, la maison, les frais de notaire, la viabilisation et branchement, chemin d'accès, les taxes, provision fourniture carrelage, parquet.
N’hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignement sur cette offre et convenir d’un rdv pour échanger sur votre projet. 

Anne DIBOURG 0617768800 (Disponible également par mail et sms) dibourg@stephaneberger.com

A très vite !

Idéalement située, dans un environnement calme et agréable à vivre, Stéphane Berger vous propose cette maison spacieuse sur un terrain hors lotissement d'environ 7 ares.

Très belle maison 4/5 Pieces, Signature Maisons Stéphane Berger.

Dans un cadre résidentiel de Niederhaslach, au calme.

Une maison connectée et sur-mesure. 

> Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 0617768800

Terrain de 5,67 ares. Vue dominante

A 5 min de Urmatt. (GARE SNCF). A 13 min de Molsheim-Mutzig, 17 min d’Obernai et 30 min de Strasbourg.

Maison individuelle de 102 m2. Belle exposition SUD / OUEST

Garage, buanderie/ local technique. Hall d’entrée avec placard, WC suspendu séparé.

Belle pièce de vie très lumineuse et cuisine ouverte. Terrasse de 19m2 (S/O)

A l’étage 3 chambres entre 13 et 12m2. + 1 salle de bain (WC, baignoire, douche, double vasque)

Le + Une Maison NF HQE (haute qualité environnement) permettant d’attester de la qualité et de la performance technique sur 3 engagements : Qualité de vie / Respect de l’environnement / Performance économique.

Cette maison sera également construite conformément aux normes environnementales RE 2020

Prix du projet de construction : 327.700€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, Faïence murale, parquet.

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Anne DIBOURG : 06.17.76.88.00 (disponible également par SMS et mail)

mail : dibourg@stephaneberger.com
MAISONS STEPHANE BERGER

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51.

Référence : AD-NIE-LOTA-PAD

A très vite !

ANNE

Environnement : CADRE RESIDENTIEL AVEC VUE MAGNIFIQUE !

A 15 min de MOLSHEIM, 20 min d’OBERNAI, 35 min de STRASBOURG.

Bienvenue sur les hauteurs de LUTZELHOUSE

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme et en pleine nature dans la Vallée de la Bruche. Une terre d’installation idéale pour votre famille avec un triptyque de paysages qui imprime la rétine et constitue un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS  
• WC séparé / lave-main  
• Belle Cuisine / Séjour / salle à manger

Niveau Nuit :

• Chambre parentale / dressing
• 2 chambres
• Salle de bain / WC

Sous-sol / Annexe :

• Cave (possible)
• Garage possible ou carport / Buanderie 

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Vie du village / Quartier :1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs

• Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.

Prix du projet de construction : 327.700€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, la terrsse, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com 

Référence annonce : AD-LU_2810

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Très belle maison 5 Pieces, Signature Maisons Stéphane Berger.

Dans un cadre résidentiel de Niederhaslach, au calme.

Une maison connectée et sur-mesure.  Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 0617768800

Terrain de 5,70 ares. Vue dominante

A 5 min de Urmatt. (GARE SNCF). A 13 min de Molsheim-Mutzig, 17 min d’Obernai et 30 min de Strasbourg.

Maison individuelle de 117 m2. Belle exposition SUD / OUEST

Garage, buanderie/ local technique. Hall d’entrée avec placard, WC suspendu séparé.

Belle pièce de vie très lumineuse et cuisine ouverte. Terrasse de 24m2 (S/O)

A l’étage 3 chambres entre 13 et 12m2. + 1 salle de bain (WC, baignoire, douche, double vasque)

 (+ 1 Bureau au RDC possible)

Le + Une Maison NF HQE (haute qualité environnement) permettant d’attester de la qualité et de la performance technique sur 3 engagements : Qualité de vie / Respect de l’environnement / Performance économique.

Cette maison sera également construite conformément aux normes environnementales RE 2020

Prix du projet de construction : 341.700€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, Faïence murale, parquet. Provision cuisine et aménagement extérieur compris

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Anne DIBOURG : 06.17.76.88.00 (disponible également par SMS et mail)

mail : dibourg@stephaneberger.com
MAISONS STEPHANE BERGER

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51.

Référence : AD-NIE-LOTC-341

A très vite !

ANNE

Cette Maison 5/6 PIECES au cœur de la Vallée de la Bruche.
Maison avec une personnalité inimitable !

- 15 min de Molsheim
- Prox Gare SNCF
- Commerces, écoles

Maisons Stéphane Berger vous accompagne pour transformer les environnements en un espace unique et exclusif qui vous ressemble.

Maisons Stéphane Berger conçoit votre projet de maison sur mesure selon vos envies et vos besoins.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.
Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié
- Normes RE2020

Rez de chaussée :
La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger.
- Accès terrasse.
- Vue / Exposition SUD / OUEST
- WC séparé / lave-main / fenêtre (à définir si besoin la mise d’une salle d’eau au RDC)
- Bureau (ou chambre d'amis possible au RDC)
- Entrée / SAS / Rangement (à définir si besoin la mise en place d’un sous-sol)

1er Etage :
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres
- 1 mezzanine
- Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, baignoire, douche à l'Italienne

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.

Annexes :
- 2 places de stationnements.

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : 327.000€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires, PAD,
volets roulants motorisés RDC + Etage.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? DIBOURG ANNE 06.17.76.88.00
MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51. mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : AD_WI_327

À deux pas de Molsheim !

Bienvenue à LUTZELHOUSE.

Superbe maison 5 pièces alliant confort du neuf, performances et qualité d'habitat.

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées 

• Cuisine ouverte

• Vaste séjour et salle à manger

• Buanderie

Etage :

• 1 chambre parentale avec dressing

• 1 chambre supplémentaire + 1 bureau

• Salle de bain avec rangement et une grande douche de 1,00x1,20

• 2 places de stationnement privées

• POSSIBIBLE : Garage fermé a chiffré en +.

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié : • Dans une impasse. gare SNCF à seulement 5 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. • Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

• La tranquillité de l'emplacement

• LUTZELHOUSE : À seulement 12 minutes de Molsheim, 15 minutes d'Obernai et 35 minutes de Strasbourg.

Notre équipe est à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Prix du bien : 303.345 € en PAD, frais de notaire inclus.

N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse détaillée de votre projet. Anne : o6 I7 76 88 00.

MAISONS STEPHANE BERGER

67ooo Strasbourg o3 9o 22 6I 5I 

Email : dibourg @ stephaneberger.com

Référence : AD-LU-303

A très vite ;)

Environnement : CADRE RESIDENTIEL 

Terrain de 9,32 ares Maison de 142m2. Terrasse  SUD

Situé à 25 min de MOLSHEIM, 20 min de MARLENHEIM et 15 min d'OBERHASLACH.

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme et verdoyant. 

Bienvenue à Wangenbourg-Engenthal

- Un parfum d'intérieur, un bouquet de fleurs, une décoration minimaliste, une cheminée...

L’environnement dans lequel on évolue à une incidence toute particulière sur notre bien 

être-mental. 

C’est bien pour cela qu’il est important de veiller à faire de son chez soi un véritable cocon.

+ d'informations Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. 

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Rangement / Vestiaire
• WC / salle d'eau / douche  / fenêtre
• Belle et grande Cuisine avec ilot dinatoire.
• Séjour / salle à manger
• Buanderie / cellier / rangement
• terrasse 27m2

Niveau Nuit :

• 3 chambres 
• Salle de bains 

 Annexe :

• Garage / Parking
• Buanderie / grand sous sol 56m2/ Cave a vin

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Prix du projet de construction : 314.700€ 
Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. 

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Anne DIBOURG

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Cette Maison 5/6 PIECES au cœur de Niederhaslach sur plus de 6 ares.

Maison avec une personnalité inimitable ! Maisons Stéphane Berger vous accompagne pour transformer les environnements en un espace unique, exclusif, qui vous ressemble.Notre bureau d’étude conçoit votre projet de maison sur mesure selon vos envies et vos besoins. 

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. 
Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 
La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue.
- WC séparé / lave-main / fenêtre (à définir si besoin d’une salle d’eau au RDC)
- Entrée / SAS / Rangement (à définir si besoin d’un sous-sol)

1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres + 1 mezzanine
- Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, baignoire, douche à l'Italienne 

Sous-sol / Annexe :
- Garage simple, double ou cave / Buanderie / cave à vin possible. (A définir ensemble.)

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
- Garage / Pré équipement pour recharge de la voiture électrique 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : A Partir de 327.257€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. 

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?  06.17.76.88.00MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51

mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : AD-1304-327-NIED

OBERHASLACH. Vue Dominante. SUD - SUD/OUEST

Maison de 118m2 sur un Terrain de 12 ARES. 

Vue imprenable et Orientation parfaite ! 

+ d' infos :  06 17 76 88 00 (disponible également par sms)

Le village d'Oberhaslach est situé à l’entrée de la vallée de la Bruche, à seulement 15 minutes de Molsheim ainsi qu’à 35 Km minutes de Strasbourg.

Ce triptyque de paysages imprime la rétine et constitue un cadre de vie privilégié.

Maison :

Cette très belle maison vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :

• Luminosité
• Confort thermique
• Qualité d’air intérieur
• Normes NF HQE certifié

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Rangement
• WC séparé / lave-main / fenêtre
• Cuisine / Séjour / salle à manger

1^er Etage :

• Suite parentale / dressing / salle d’eau
• 2 chambres
• Mezzanine (possibilité 3eme chambre)
• Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, baignoire, belle douche de 1,20x1,00

Sous-sol / Annexe :

• Grande cave / Buanderie / cave à vin
• Garage / Parking / Pré équipement pour recharge de la voiture électrique

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme et en pleine nature…

Le quartier conjugue les attraits de la campagne, restée authentique, et d’un creuset de compétences et talents qui en font la dynamique.

Une terre d’installation idéale pour votre famille !

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?
Anne, votre responsable de projets Maisons Stéphane Berger : 06 17 76 88 00 (SMS ou Mail)
mail : dibourg@stephaneberger.com

Vie du village / Quartier :

• Maternelle, primaire, élémentaire dans le village et collèges et lycées aux environs
• Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : 397.000€ Frais de notaire inclus

(Prix Terrain, maison, viabilités, branchements, Garantie Dommage Ouvrage, équipement sanitaire, maison en PAD)

Toute personne avide du grand air et de découvertes se laissera ravir par le charme de ses forêts, la magie de la Porte de Pierre, le panorama du rocher du Pfaffenlapp, et naturellement la majesté des cascades du Nideck.

Plus de 1800 habitants, 7 lieux de restauration, une quinzaine d'hébergeurs (hôtels, gîtes, chambres d'hôtes...), un centre équestre, un parc accrobranche, un camping, des commerces de proximité font d'Oberhaslach un village agréable et vivant.

+ déploiement de la fibre optique sur le territoire de la Communauté de Communes de la Région de Molsheim-Mutzig.

Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d’information.
A très vite.
Anne D.

D’autres options sont possibles sur demande.

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Vallée de la Bruche. Secteur résidentiel. Prox Molsheim et Mutzig
5 min de la Gare . 35 min de Strasbourg.

Très belle maison 5/6 Pieces. Signature Maisons Stéphane Berger. Belle exposition. Projet sur mesure.

Exemple d'agencement :
Grande pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte. terrasse
Espace entrée avec placards, WC suspendu séparé.

ETAGE : Chambre parentale avec dressing+ 2 chambres et salle de bains.

- garage, buanderie.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Certification RE 2020 - Garantie 10 ans- CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).

Envie de matériaux de qualités ? de Garanties ? De choisir ensemble l'agencement et les options de la maison de vos rêves ?

Plus d’infos : Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS et mail) dibourg@stephaneberger.com

Prix du projet de construction : 304.000€
Il comprend : Le terrain, la maison, frais de notaire, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, Faïence murale, parquet. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

A bientôt !

Votre responsable de projets, Anne.

mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : AD-NIED-304-5

MAISONS STEPHANE BERGER. 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG 0390226151.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Vallée de la Bruche.                         
Magnifique terrain à Niederhaslach de 5,72 Ares
Projet de construction pour une maison de 113m2. 
+ garage. Buanderie et cave. Reglementation RE 2020
 

Située à 10 min de Molsheim et 30 min de Strasbourg
Venez découvrir cette nouvelle opportunité de construire votre maison sur la charmante commune de Niederhaslach.
(Gare 10 min )

Au rdc, un bel espace de vie complètement ouvert, salon et salle à manger. Belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre future terrasse. A l’entrée un dégagement avec placard et WC. A l’étage, une belle suite parentale et  2 belles chambres pouvant accueillir bureau et placard intégré. 

Une salle de bain équipée d’une douche, baignoire vasque et wc.
Système de chauffage économique par une PAC. 

Cette offre comprend, le terrain, la maison, les frais de notaire, la viabilisation et branchement, chemin d'accès, les taxes, provision fourniture carrelage, parquet.
N’hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements sur cette offre et convenir d’un rdv pour échanger sur votre projet. 

Anne DIBOURG 0617768800 (Disponible également par mail et sms) dibourg@stephaneberger.com

A très vite !

Reference annonce : AD-NIE-327

Maison 5 PIECES sur les hauteurs de OBERHASLACH sur plus de 6 ares.

A 10 min de Molsheim et 30 min de Strasbourg. Quartier calme et résidentiel.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.

L'aménagement de vos chambres et salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.  

Espace de jeux des enfants : la scène de leurs nouvelles aventures.

Les avantages de cette maison : Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vitrage à hautes performances.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Envie d'en savoir plus ? Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement

Cette maison vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue.
- WC séparé / lave-main / fenêtre (salle d’eau au RDC possible)
- Entrée / SAS / Rangement-cellier-buanderie

1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres avec placards
- Salle de bain / WC / fenêtre / vasque, baignoire, douche.

Annexe :
- A définir ensemble. (Garage possible ou carport)

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie, médecin…

Prix : 307.000€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. 

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 

• Cette maison est un exemple de réalisation, votre projet pourra être adapté à vos besoins et personnalisé.

Pour prendre un Rendez-vous ensemble :

Votre responsable de projet :

Anne DIBOURG 06.17.76.88.00

dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER

37 Rue de Molsheim

67000 STRASBOURG

Téléphone :03 90 22 61 51

Référence : AD-OBER-307

Signature Maisons Stéphane Berger.

Dans un cadre résidentiel de NIEDERHASLACH . Vue dominante

Maison individuelle de 117 m2. Belle exposition.

Hall d’entrée / Dressing.

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. Belle espace cuisine

Accès Terrasse.

Salle d’eau - WC suspendu.

 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing  + mezzanine. 1 salle de bain. WC.

Garage , sous-sol, buanderie.

Le + Une Maison NF HQE (haute qualité environnement) permettant d’attester de la qualité et de la performance technique sur 3 engagements : Qualité de vie / Respect de l’environnement / Performance économique.

Cette maison sera également construite conformément aux normes environnementales RE 2020

Prix du projet de construction : 332.700€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage.

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Anne DIBOURG : 0617768800 (disponible également par SMS)
MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51. 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG
mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : AD_NIE_332_2806

Très belle maison 5 Pieces. Signature Maisons Stéphane Berger. Belle exposition. Au calme.
A 12 min de Molsheim. A 12 min d’Obernai, 32 min de Strasbourg.
RDC : Grande pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte.
Bel espace d’entrée avec placards, WC suspendu séparé.
ETAGE : Chambre parentale, + 2 chambres et salle de bains.
Garage, buanderie. Sous-sol.
Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Classe énergie B - Certification RE 2020 - Garantie 10 ans
CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).
Envie de matériaux de qualités ? de Garanties ? De choisir ensemble l'agencement et les options de la maison de vos rêves ? Plus d’infos : Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS et mail)
Prix du projet de construction : 298.400€
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, Faïence murale, parquet.
Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.
Contactez-moi pour connaitre toutes les solutions...
A bientôt !
Votre responsable de projets, Anne.

mail : dibourg@stephaneberger.com
Référence : ADNIE298
MAISONS STEPHANE BERGER. 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG 0390226151.

Signature Maisons Stéphane Berger.
Terrain de 5 ares. A 15 min de Molsheim-Mutzig, 20 min d'Obernai et 30min de Strasbourg.
Maison 107 m2. Belle exposition SUD-OUEST.
Garage . Sous-sol . Buanderie.
RDC : Hall d’entrée, Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse. Cuisine ouverte. 
A l’étage 3 chambres,  salle de bain. WC.
Cette maison sera également construite conformément aux normes environnementales RE 2020

Prix du projet de construction : 304.000€ Frais de notaire inclus.
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage.

+ d’informations : Anne : 06.17.76.88.00
(disponible également par SMS et mail)
mail : dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER 03 90 22 61 51.
37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG

Référence : ADNIE304LOTB

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.

Maison 6/7 PIECES sur les hauteurs de OBERHASLACH- NIEDERHASLACH sur plus de 8 ares.

A 10 min de Molsheim et 30 min de Strasbourg.

Quartier calme et résidentiel.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.  Nous bâtissons des réalisations SUR-MESURE, adaptées aux désirs, besoins et modes de vie.

Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.

L'aménagement de vos chambres et salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.  

Les avantages de cette maison : Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vitrage à hautes performances.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Envie d'en savoir plus ? Prenez rendez-vous pour une consultation découverte sans engagement

Cette maison vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 
- Belle et grande cuisine ouverte.

• Séjour / salle à manger. Accès terrasse. Vue.
  - WC séparé / lave-main / fenêtre (salle d’eau au RDC possible)
  - Entrée / SAS / Rangement-cellier-buanderie
• Suite parentale, chambre, dressing et salle d’eau.
• Vide sur Hall

1er Etage : 
- 3 chambres avec placards ( ou 2 chambres + grande mezzanine/bureau
- Salle de bain / WC / fenêtre / vasque, baignoire, grande douche 1,20x1,20

Annexe :
- A définir ensemble. Garage élargit. (sous-sol possible)

Chauffage :
- Chauffage et production d’eau chaude économique.  Pompe à chaleur

Annexes :
- 2 places de stationnements. 
 

Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie, médecin…

Prix : 437.000€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. 

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 

• Cette maison est un exemple de réalisation, votre projet pourra être adapté à vos besoins et personnalisé.

Pour prendre un Rendez-vous ensemble :

Votre responsable de projet :

Anne DIBOURG 06.17.76.88.00

dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER

37 Rue de Molsheim

67000 STRASBOURG

Téléphone :03 90 22 61 51

Référence : AD-OBER-437

Les terrains ne sont pas libre d’architecte.

Construisez votre maison à MOLLKIRCH ,
Maisons Stéphane Berger vous propose cette maison de 120 m² sur un terrain de 7.60 ares avec une partie non constructible.

Goûtez au bien être quotidien d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central. Un séjour très spacieux et lumineux.
A l'étage, elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une chambre parentale, 2 chambres pour enfants et une salle de bains.
Un garage double en sous sol vient parfaire ce bien afin de vous permettre le stationnement en toute sécurité de votre véhicule ainsi qu'un espace buanderie et atelier
Les avantages de cette maison : Emplacement, Exposition, Luminosité
Belles ouvertures dans le salon séjour.
Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur
- Terrain
- Frais de notaire
- Frais de viabilisation et branchements

Envie d'en savoir plus ?
N'hésitez pas à me contacter dès à présent au O6 22 13 72 28
Nicolas SCHILLINGER

Construisez votre maison sur mesure selon vos gouts et vos besoins à 11 min de Molsheim, 20 min d'Obernai et 30 min de Strasbourg dans la commune paisible d'Heiligenberg.

Dans une Commune qui sait associer vie pratique et vie idéale Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison moderne très pertinente en matière d'agencement sur un terrain de 12 ares à Heiligenberg!

Profitez d'un grand terrain avec une vue sur la vallée de la bruche, dans un quartier calme. Belle exposition pour un maximum de confort et de luminosité.

Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement.

Le jardin devient votre espace de respiration ainsi que votre source de bien-être.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : - Luminosité - Confort thermique - Qualité d’air intérieur - Normes NF HQE certifié -Normes RE2020

Au Rdc : une entrée avec placard et WC séparé et une belle pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un bel ilot central.

Un palier distribue trois chambres à coucher spacieuses avec dressing et une salle de bains avec baignoire-douche et vasque.

Cette offre comprend : - Le terrain - Les frais de notaire - Le projet maison en finition PAD (prêt à décorer) - Les garanties décennale, dommage ouvrage, délais - Les garanties de revente et de trésorerie - Les frais de viabilisation - Les frais de raccordement - Les taxes de raccordement - Les frais d’évacuation de terres

Le rapport à notre future maison change et on découvre l’impact de l’agencement d’espace sur nos capacités à vivre ensemble, être bien chez soi pour être bien tout court.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? Contactez votre responsable de projet Maisons Stéphane Berger au O6 2O 6I 03 73