MOLSHEIM PROX ! Magnifique Maison neuve de 7P . Sur les hauteurs. TOIT PLAT. Basse consommation d’Energie. Terrain de 500 m2 env. Jardin (Piscinable) . Belle exposition Sud / Ouest.
PORTES OUVERTES les ven.28 février et sam. 01 mars 2025 à DORLISHEIM (67), GRIESBACH (67), WECKOLSHEIM (68) et SEPPOIS-LE-BAS (68).
Visitez 4 maisons bientôt livrées, échangeons sur votre projet personnalisé et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Bas-Rhin, le Haut-Rhin et le Territoire de Belfort.
Infos, adresses et inscriptions sur notre site stephaneberger.com
Environnement – HORS LOTISSEMENT –
Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un cadre idéal ?
Chez Maisons Stéphane Berger, nous réalisons des projets personnalisés qui répondent parfaitement à vos envies et à vos besoins.
Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre, idéal pour concrétiser votre projet. Vous avez un cahier des charges spécifique ? Je vous invite à me contacter pour en discuter ensemble et explorer toutes les possibilités qui s’offrent à vous.
De plus, nous disposons d’autres terrains similaires à proximité. Un échange avec nous vous permettra de visualiser l’ensemble de votre projet, de la conception à la réalisation.
Je suis Anne, responsable de projet chez Maisons Stéphane Berger, et je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, par téléphone ou par SMS au 06 I7 76 88 o0. Ensemble, dessinons votre chez-vous parfait !
Description :
Au cœur de l’Alsace, A 7 min de Molsheim, 10 min de Marlenheim et 30 min Strasbourg, ce secteur dynamique vous invite à apprécier ses nombreuses richesses et particularités.
Laissez-vous charmer par ce village calme et agréable aux portes de Molsheim :
Bienvenue à Soultz-les Bains 67120
Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : Luminosité, confort thermique, qualité d’air intérieur, normes NF HQE certifié.
Terrasse et jardin :
Implantation judicieuse et exploitation optimale sur 5 ares env.. Avec une orientation Sud Ouest.
A 200 m du vignoble. Calme et peu de passage.
Rez de chaussée :
– Entrée / SAS / Rangement
– Belle cuisine ouverte / Cellier
– Grand séjour – salle à manger conviviale 50m2 + sortie terrasse.
– Bureau
– WC séparé / lave-main / fenêtre
– Salle d’eau
1er Etage :
– Suite parentale / dressing / salle d’eau
– 2 chambres + Placards
– Salle de bain lumineuse : double vasque / douche et baignoire / WC.
– Mezzanine
– Chauffage :
Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur de type air-eau)
Annexes :
– 2 places de stationnements.
– Garage / Pré équipement pour recharge de voiture électrique
– Buanderie
Transports :
– Gare a 7 min
– Bus
– Auto Com’ (Service de transport à la demande) Sur simple appel téléphonique 24h à l’avance, déplacez-vous dans les 14 communes de la communauté des communes de la région de Molsheim/Mutzig.
La commune de Soultz-les-Bains est située dans l’Académie de Strasbourg. Elle dépend de la zone B. Soultz-les-Bains compte 2 établissements scolaires sur son territoire.
Maternelle et primaire
Le collège est à MOLSHEIM
– Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…
– Piscine à 7 min (Molsheim)
– aires de jeux
– 1 City-Stade
– 1 Terrain de Foot
Garantie Maisons Stéphane Berger :
– Votre projet de construction SUR MESURE adapter à vos souhaits avec plans et notice descriptive.
– Etude de sol, étude thermique
– Labélisation RE2020 / NF HQE
– Assurance dommage ouvrage
– Garantie de parfait achèvement et garantie décennale
– Délai de livraison
– Appels de fonds règlementés
Maison RE2020
La norme RE2020, entrée en vigueur le 1er janvier 2022, représente une avancée significative en matière de construction durable, en remplaçant la RT2012. Elle impose des exigences plus strictes pour réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments neufs.
Prix : 607.700€ Frais de notaire inclus.
Ce projet vous intéresse ?
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
RDV – Anne DIBOURG au o6 I7 76 88 oo
