Projet de construction d’une maison 109 m² avec terrain à DINSHEIM-SUR-BRUCHE (67)

PORTES OUVERTES les ven.28 février et sam. 01 mars 2025 à DORLISHEIM (67), GRIESBACH (67), WECKOLSHEIM (68) et SEPPOIS-LE-BAS (68).
Visitez 4 maisons bientôt livrées, échangeons sur votre projet personnalisé et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Bas-Rhin, le Haut-Rhin et le Territoire de Belfort.
Infos, adresses et inscriptions sur notre site stephaneberger.com

A ZELLWILLER sur un terrain de 440 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 139 m² habitables avec 4 chambres.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
– Belle entrée avec rangements intégrés
– Pièce de vie tournée vers l’extérieur
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Salle de bain familiale
– Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

PORTES OUVERTES les ven.28 février et sam. 01 mars 2025 à DORLISHEIM (67), GRIESBACH (67), WECKOLSHEIM (68) et SEPPOIS-LE-BAS (68).
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Infos, adresses et inscriptions sur notre site stephaneberger.com

Environnement – HORS LOTISSEMENT –
Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un cadre idéal ?
Chez Maisons Stéphane Berger, nous réalisons des projets personnalisés qui répondent parfaitement à vos envies et à vos besoins.

Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre, idéal pour concrétiser votre projet. Vous avez un cahier des charges spécifique ? Je vous invite à me contacter pour en discuter ensemble et explorer toutes les possibilités qui s’offrent à vous.
De plus, nous disposons d’autres terrains similaires à proximité. Un échange avec nous vous permettra de visualiser l’ensemble de votre projet, de la conception à la réalisation.

Je suis Anne, responsable de projet chez Maisons Stéphane Berger, et je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, par téléphone ou par SMS au 06 I7 76 88 o0. Ensemble, dessinons votre chez-vous parfait !

Description :
Au cœur de l’Alsace, A 7 min de Molsheim, 10 min de Marlenheim et 30 min Strasbourg, ce secteur dynamique vous invite à apprécier ses nombreuses richesses et particularités.
Laissez-vous charmer par ce village calme et agréable aux portes de Molsheim :
Bienvenue à Soultz-les Bains 67120

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : Luminosité, confort thermique, qualité d’air intérieur, normes NF HQE certifié.

Terrasse et jardin :
Implantation judicieuse et exploitation optimale sur 5 ares env.. Avec une orientation Sud Ouest.
A 200 m du vignoble. Calme et peu de passage.

Rez de chaussée :
– Entrée / SAS / Rangement
– Belle cuisine ouverte / Cellier
– Grand séjour – salle à manger conviviale 50m2 + sortie terrasse.
– Bureau
– WC séparé / lave-main / fenêtre
– Salle d’eau

1er Etage :
– Suite parentale / dressing / salle d’eau
– 2 chambres + Placards
– Salle de bain lumineuse : double vasque / douche et baignoire / WC.
– Mezzanine

– Chauffage :
Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur de type air-eau)

Annexes :
– 2 places de stationnements.
– Garage / Pré équipement pour recharge de voiture électrique
– Buanderie

Transports :
– Gare a 7 min
– Bus
– Auto Com’ (Service de transport à la demande) Sur simple appel téléphonique 24h à l’avance, déplacez-vous dans les 14 communes de la communauté des communes de la région de Molsheim/Mutzig.

La commune de Soultz-les-Bains est située dans l’Académie de Strasbourg. Elle dépend de la zone B. Soultz-les-Bains compte 2 établissements scolaires sur son territoire.
Maternelle et primaire
Le collège est à MOLSHEIM

– Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…
– Piscine à 7 min (Molsheim)
– aires de jeux
– 1 City-Stade
– 1 Terrain de Foot

Garantie Maisons Stéphane Berger :

– Votre projet de construction SUR MESURE adapter à vos souhaits avec plans et notice descriptive.
– Etude de sol, étude thermique
– Labélisation RE2020 / NF HQE
– Assurance dommage ouvrage
– Garantie de parfait achèvement et garantie décennale
– Délai de livraison
– Appels de fonds règlementés
Maison RE2020
La norme RE2020, entrée en vigueur le 1er janvier 2022, représente une avancée significative en matière de construction durable, en remplaçant la RT2012. Elle impose des exigences plus strictes pour réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments neufs.
Prix : 607.700€ Frais de notaire inclus.

Ce projet vous intéresse ?
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
RDV – Anne DIBOURG au o6 I7 76 88 oo

PORTES OUVERTES les ven.28 février et sam. 01 mars 2025 à DORLISHEIM (67), GRIESBACH (67), WECKOLSHEIM (68) et SEPPOIS-LE-BAS (68).
Visitez 4 maisons bientôt livrées, échangeons sur votre projet personnalisé et découvrez en exclusivité les opportunités de terrains à vendre dans le Bas-Rhin, le Haut-Rhin et le Territoire de Belfort.
Infos, adresses et inscriptions sur notre site stephaneberger.com

A ECKBOLSHEIM sur un terrain de 700 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d’une surface de 81 m² habitables avec 2 chambres.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
– Belle entrée avec rangements intégrés
– Pièce de vie tournée vers l’extérieur
– Accès direct à la terrasse et au jardin
– Salle de bain familiale
– Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
– Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
– Capteurs d’ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l’été, plus de chaleur l’hiver
– Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
– Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
– Grand choix d’équipements et de prestations
– Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Informations du terrain : RARE !
– Terrain en seconde ligne a 10 min de Strasbourg centre !
– Projet de construction situé entre Strasbourg et Eckbolsheim
– A voir !

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !