Projets de construction maison neuve à 15 km de strasbourg bas rhin 67

S/0 STRASBOURG 30 min ! Magnifique maison de 157m2 TOIT PLAT RE 2020 avec VUE sur un terrain de 11 ARES ! Basse consommation d’énergie. Domotique.

Environnement : CADRE RESIDENTIEL AVEC VUE MAGNIFIQUE !

A 10 min de MOLSHEIM, 20 min d’OBERNAI, 30 min de STRASBOURG et 35 min d’OFFENBOURG.

Bienvenue sur les hauteurs de HEILIGENBERG.

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme et en pleine nature dans l’arrondissement de Molsheim. Une terre d’installation idéale pour votre famille avec un triptyque de paysages qui imprime la rétine et constitue un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Vestiaire.
• WC séparé / lave-main  
• Belle Cuisine / Grand Séjour / salle à manger
• Bureau / Chambre
• Salle d’eau

Niveau 2 :

• Chambre parentale / dressing / Salle d’eau privative
• 2 chambres
• Salle de bain / WC
• Mezzanine (ou 5 eme chambre)
• Vide sur Hall

Sous-sol / Annexe :

• Cave
• Garage / Buanderie

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Vie du village / Quartier :

• 1 primaire et 4 collèges et lycées aux environs
• Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.

Prix du projet de construction : 627.700€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com 

Référence annonce : AD_H_B_627_1409_11

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Maison 145m² à ESCHAU.

A quelques minutes du centre de Strasbourg, Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette grande maison exclusive 6 pièces garantissant un grand confort de vie et des espaces bien définis.

Au rez-de-chaussée vous serez séduits par cette vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle.

Votre terrasse et jardin, accessible directement depuis votre séjour est un véritable atout.

Comme toute maison familiale réussie, les chambres parents et enfants ainsi que la salle de bains sont séparés de l'espace jour.

La combinaison gagnante en terme d'espace et confort! 

Un double garage, accolé à la maison complète cette maison.

Les avantages de cette maison : Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Carrelage grand format, gestion domotique ...

Les ingrédients pensés pour un confort chic et de qualité!

Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon. Suite parentale avec dressing. 

Frais de notaire, branchements et toutes garanties prévus pour une offre sans surprise!

Communes à proximité : Illkirch-Graffenstaden, Fegersheim, Geispolsheim

Je me tiens à votre disposition pour échange au 06 17 76 01 62, Amaia BENITO.

PROJET RARE A LA VENTE A 10 MIN DU CENTRE VILLE DE STRASBOURG

Vous souhaitez profiter de la qualité de vie d’une maison individuelle tout en gardant un rythme de vie citadin ? CE PROJET EST FAIT POUR VOUS !

Localisé dans un environnement exceptionnel, nous vous proposons ce terrain d’une surface de 380m2 en deuxième ligne.

Exposition SUD-OUEST.

Dans ce quartier résidentiel agréable à vivre et proche de toutes commodité, Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE, vous présente cette maison de 95m2 qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

L'implantation astucieuse de cette maison permet un juste équilibre entre intérieur et extérieur.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.

Un palier à l’étage dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine via un petit cellier permettant le stockage quotidien.

Les avantages de cette maison :

Localisation rare Vaste séjour ouvert sur terrasse. Agencement moderne, harmonieux et pratique. Vaste séjour ouvert sur terrasse. Cadre de vie Maison performante thermiquement – RE 2020

Cette offre comprend :

- Le terrain

- Les frais de notaires

- La maison en PAD (Prêt à décorer)

- La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez en savoir plus ? Nous vous invitons à une consultation découverte sans engagement !

Julien o623479885

Situé dans l'ouest de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier à la fois résidentiel et commerçant qui comprend des écoles, des boutiques et des restaurants à l'ambiance détendue. A seulement 10 min du centre de Strasbourg.

Surface terrain : 780m2 - Maison : 152m2 (ou + si besoin, projet sur mesure)

Maison 108m² à Strasbourg!

Construisez votre maison neuve à Strasbourg à 5min du centre ville!

Exclusivité Maisons Stéphane Berger!

Nous vous proposons de construire cette maison 5/6 pièces sur ce terrain de 3.8 ares en seconde ligne dans un environnement maîtrisé.
Au calme, cette maison vous séduira par sa localisation et son côté fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de 46m² entièrement ouvert donnant sur la terrasse et le jardin.
Un petit rangement vous permets d'accéder de la cuisine directement au garage.
Un bureau complète ce rez-de-chaussée pour un confort de vie inestimable. Bureau pour télétravail ou salle de jeux pour enfant, cette pièce est le vrai plus de cette maison.
Un wc séparé est accessible depuis l'entrée.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain.

Prestations de qualité dans cette maison certifiée NF Habitat Haute Qualité Environnementale!
Plancher chauffant par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en toiture.

La maison est proposée en prêt à décorer. Les finitions sont possibles en option.

Contactez-moi pour plus d'informations :
O61776O162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Robertsau 7 min, Kilstett 2 min , 24 min STRASBOURG.

Bienvenue à LA WANTZENAU & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable. A 5 min a pied de la gare SNCF !!!

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre Belle Cuisine, ilot dinatoire / Séjour / salle à manger / possible bureau au rdc. + salle d'eau.

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque / baignoire. Annexe : 2 places de Parking (Carport ou Garage possible)

Chauffage : Chauffage et production économique.

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous.

Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o617768800 ou par mail à a.dibourg@vivialys.com

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter.

Référence : AD-WA-06-OCT

Prix du projet de construction : A partir de : 513.800€ hors frais de notaire.

SOIT FRAIS DE NOTAIRE INCLUS + 19.516€ > 533.316€

> Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Robertsau 7 min, Kilstett 2 min , 24 min STRASBOURG.

Bienvenue à LA WANTZENAU & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable. A 5 min a pied de la gare SNCF !!!

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine, ilot dinatoire / Séjour / salle à manger / possible bureau au rdc. + salle d'eau.

Niveau Nuit : 3 chambres. Mezzanine Espace bureau . Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking . Garage

Chauffage : Chauffage et production économique. PAC

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o617768800 ou par mail à a.dibourg@vivialys.com

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AD-WAN-LIBREA

Prix du projet de construction : A partir de : 557.708 € hors frais de notaire.

SOIT FRAIS DE NOTAIRE INCLUS + 19.282€ > 576.990€

> Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 108m² à Strasbourg!

Construisez votre maison neuve à Strasbourg à 5min du centre ville!

Exclusivité Maisons Stéphane Berger!

Nous vous proposons de construire cette maison 5/6 pièces sur ce terrain de 3.8 ares en seconde ligne dans un environnement maîtrisé.
Au calme, cette maison vous séduira par sa localisation et son côté fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie de 46m² entièrement ouvert donnant sur la terrasse et le jardin.
Un petit rangement vous permets d'accéder de la cuisine directement au garage.
Un bureau complète ce rez-de-chaussée pour un confort de vie inestimable. Bureau pour télétravail ou salle de jeux pour enfant, cette pièce est le vrai plus de cette maison.
Un wc séparé est accessible depuis l'entrée.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain.

Prestations de qualité dans cette maison certifiée NF Habitat Haute Qualité Environnementale!
Plancher chauffant par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en toiture.

La maison est proposée en prêt à décorer. Les finitions sont possibles en option.

Contactez-moi pour plus d'informations :
O61776O162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Strasbourg 8 min, Schiltigheim 2 min , 7 min Vendenheim 

Bienvenue à HOENHEIM & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable. A 5 min a pied de la gare SNCF !!!

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine / Séjour / salle à manger sortie exterieur. Suite parentale.

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / fenêtre / vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking. Garage

Chauffage : Chauffage et production économique. 

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o6 I7 76 88 oo 

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AD_HO-807

Prix du projet de construction : 807.378 € frais de notaire inclus. 

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ 

> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

INFORMATIONS DE CONTACT :O617768800

Véritable coup de coeur ! Magnifique Maison basse consommation d’énergie 7/8 PIÈCES de 177m2 avec son jardin de plain-pied ! 

Laissez-vous charmer par une architecture moderne qui vous ressemble !

Bienvenue à Hœnheim, votre nouvelle destination de vie.

Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser votre projet de construction proche des commerces et du centre-ville de STRASBOURG…

Imaginez votre futur chez-vous, dans une ville en plein essor, offrant une multitude d'activités et de services à proximité. Que vous soyez passionné par la culture, la gastronomie ou les espaces verts, Hœnheim a tout pour combler vos attentes.

Maison basse consommation d’Énergie NF Habitat HQE. 
Le projet est pensé en intégrant vos souhaits mais aussi la lumière, la course du soleil, l’orientation du terrain… autant de critère qui vont permettre d’avoir une maison économe, lumineuse et très confortable.

Maison + garage SOL : 201 m2. Surface habitable : 164m2

Surface garage :  35m2

Surface Maison sol RDC :  101,04m2

Surface sol Etage :  64,16m2

Le Rez de chaussée :

Hauteur sous plafond de 2,60m avec caisson de volet intégré.
- Cuisine dinatoire ouverte
- Séjour / salle à manger et sortie terrasse extérieur plein OUEST
- Suite parentale avec salle d'eau / rangement / dressing / sortie extérieur sur seconde terrasse Nord / Est
- Buanderie
- WC séparé / lave-main / fenêtre
- Entrée / SAS / Rangement / placards

- Entrée couverte avec porte en ALUMINIUM de 1,30m de large (sécurité et élégance)

1er Etage :

- 3 chambres
- Mezzanine (ou 4eme ch.)  + vide sur Hall (avec filet moderne)

- pied droit de 2,90m côté OUEST et 2,00 coté EST (soit aucune mansarde à l’étage) avec caisson de volet intégré.

- Salle de bain / WC / Meuble double vasque / grande douche / baignoire

Chauffage :

- Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Annexes :
- 4 places de stationnements.
- Grand garage double + Pré- équipement pour recharge voiture électrique

+ porte motorisé de 5m

(+ emplacement pour un futur carport possible)

Vie / Quartier :

- maternelles, primaire, colleges, lycées.

-  transport en commun facile d’accès, BUS, TRAM + GARE SNCF à 5 min.

- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…(Super U, Lidl, Grand frais…)

- Associations sportives, salles de sports, lac, plan d'eau de REICHSTETT ou La BALLASTIÈRE …

- Autoroutes. 

Prix : 786.300€ Hors Frais de notaire

(Frais de Notaire en + de 21.078€ soit 807.378€)

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, viabilisation. Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, parquet + peinture)

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?

MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG

Référence : AD-Hoe-807

Bienvenue à Hœnheim, votre nouvelle destination de vie.

Maison basse consommation d’Énergie NF Habitat HQE. 
Le projet est pensé en intégrant vos souhaits mais aussi la lumière, la course du soleil, l’orientation du terrain… autant de critère qui vont permettre d’avoir une maison économe, lumineuse et très confortable.

144m2

Le Rez de chaussée :

Hauteur sous plafond de 2,60m avec caisson de volet intégré.
- Cuisine dinatoire ouverte
- Séjour / salle à manger et sortie terrasse extérieur plein OUEST
- Bureau
- Buanderie
- WC séparé / lave-main / fenêtre
- Entrée / SAS / Rangement / placards

1er Etage :

- 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing
- Mezzanine (ou 4eme ch.)  + vide sur Hall

- Salle de bain / WC / Meuble double vasque / grande douche / baignoire

Chauffage :

- Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Annexes :
-  places de stationnements.
 

Vie / Quartier :

- maternelles, primaire, colleges, lycées.

-  transport en commun facile d’accès, BUS, TRAM + GARE SNCF à 5 min.

- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…(Super U, Lidl, Grand frais…)

- Associations sportives, salles de sports, lac, plan d'eau 

- Autoroutes. 

Prix : 616.300€ Hors Frais de notaire

(Frais de Notaire en + de 21.078€ )

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, viabilisation. Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, parquet + peinture)

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?

MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG

Référence : AD-Hoe-616

Situé dans l'ouest de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier à la fois résidentiel et commerçant qui comprend des écoles, des boutiques et des restaurants à l'ambiance détendue. A seulement 10 min du centre de Strasbourg.

Surface terrain : 780m2 - Maison : 148m2 

Vous cherchez un appartement?
Nous vous proposons une maison à 10 minutes seulement de Lingolsheim.

En Eurométropole profitez de la sérénité de la campagne tout en étant proche de la ville!
Ce terrain à l'abri des regards de 3.7ares vous permettra de disposer d'un grand jardin idéal pour vos soirées d'été.

Vous bénéficiez d’un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de plus de 40m².

De belles ouvertures vers vos espaces extérieurs pour un accès direct à votre futur terrasse.

A l'étage, 1 chambre parentale avec dressing,  2 chambres de 11m² et une salle de bain spacieuse.

Devant la maison, 2 places de stationnement privatives.

Proche : Lingolsheim, Holtzheim, Hangenbieten, profitez d'une maison individuelle de 90m² au calme su run terrain d'environ 4 ares.

Cette maison répond aux dernières normes environnementale RE2020 pour des économies d'énergie et un maximum de confort! Elle sera certifiée Haute Qualité Environnementale, garantie d'une construction avec des matériaux de qualité et pour une meilleure qualité de l'air intérieur
La maison peut être personnalisée (cloisonnement, finitions,...)

La maison est proposée en prêt à  décorer, les frais de notaires, de branchements,.. sont inclus dans le prix indiqué.

Besoin d'informations complémentaires?
Contactez moi pour en savoir plus
Amaia

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

À deux pas de HOENHEIM- LA WANTZENAU- VENDENHEIM

>>>   Bienvenue à SOUFFELWEYERSHEIM ! Avec un emplacement premium, dans une impasse.

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées

 • Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier

• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau

Étage :

• 1 Chambre parentale avec dressing.

• 2 chambres supplémentaire / Placards + mezzanine 

• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.

• 2 places de stationnement privées

• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie

Équipements :

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

 Emplacement privilégié :

• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.

• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.

• Une belle et vaste terrasse

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !

 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 504.000€ HORS FRAIS DE NOTAIRE. 

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

À bientôt !

 Anne

A.DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : 

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

À deux pas d'ILLKIRCH !
On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs. 

 Bienvenue à ESCHAU.

Surface terrain : 408m2 - Maison : 122m2 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.           Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur vers jardin privatif.  

Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing. 
• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse 22 m2
• À seulement 18 minutes de STRASBOURG, 5 minutes de ILLKIRCH et 10 min de l'Allemagne.

• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et...le futur s'invite chez vous !

ET la.....

Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves.

Prix du bien : 477.000€ € frais de notaire INCLUS

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé. :)

Référence : AD-ESCH-477
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

À deux pas d' ILLKIRCH ! 
On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs. 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

Bienvenue à ESCHAU !

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger

• 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

ETAGE :

.• Bureau / Mezzanine 

• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. 
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse SUD de 38 m2
• À seulement 14 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de ILLKIRCH et 15 min de l'Allemagne.

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et... le futur s'invite chez vous !

Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 937.000 € clés en main, frais de notaire inclus.

Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo
MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg 
Référence : AD-ESC-937

A tres vite ;)

RARE!
EN EUROMETROPOLE!
A seulement quelques minutes de Strasbourg, à Mundolsheim, nous vous proposons de construire sur ce terrain, à la localisation idéale!

Mundolsheim, l'accord parfait entre campagne et proximité de la ville, cette superbe maison, pratique, dont les maîtres-mots sont lumière et espace, sobre et élégante, saura vous séduire par ses lignes pures et intemporelles et sa conception pratique et optimisée.

La maison est composée d'un espace jour ouvert et lumineux pour votre bien-être.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.

Comme toute maison familiale réussie, les chambres ainsi que la salle de bains sont séparées de l'espace jour. La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!

Un garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine.

Les avantages de cette maison :
- LOCALISATION IDEALE
- Espaces jour et nuit séparés
- Placard dans l'entrée
- Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon
- Vaste séjour ouvert sur terrasse

Les frais de notaire, branchements, et toutes les garanties du Contrat de Construction de Maisons Individuelles.
La maison est proposée en Prêt à décorer.
Finitions possibles en option.

A proximité : Strasbourg, Vendenheim, Lampertheim, Souffelweyersheim, Reischtett...

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MUNDOLSHEIM PROX!  Superbe maison 4/5 pièces 121m2 alliant confort du neuf RE 2020, performances et qualité d'habitat. NF HQUE. TERRASSE 27m2. TERRAIN de 4,30 ARES.

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

À deux pas de MUNDOLSHEIM – LAMPERTHEIM - VENDENHEIM !

- Bienvenue à REICHSTETT !

• À seulement 20 minutes de STRASBOURG, 5 minutes de VENDENHEIM

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées

 • Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier

• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau

Étage :

• 1 Chambre parentale avec dressing.

• 2 chambres supplémentaire / Placards

• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.

• 2 places de stationnement privées

• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie

Équipements :

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

 Emplacement privilégié :

• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.

• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.

• Une belle et vaste terrasse

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !

 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 438.700 € frais de notaire inclus. Garanties CCMI prévus

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

À bientôt !

Anne

A.DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : AD-REI-438

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Annonce Exceptionnelle - Maison Neuve Certifiée NF HQE à Mundolsheim, Bas-Rhin

Si vous recherchez une maison neuve, lumineuse, spacieuse et respectueuse de l'environnement dans la commune prisée de Mundolsheim, dans le Bas-Rhin, nous avons la solution parfaite pour vous !

Caractéristiques de la Propriété :

Maison neuve de 95 m², certifiée NF HQE (Haute Qualité Environnementale). 3 chambres, offrant un espace confortable pour votre famille. Garage simple accolé, pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement.

Terrain de 3 ares pour créer un jardin ou un espace de détente. Le prix du projet maison et terrain est de 439 500€, tout compris, incluant le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement, et la maison prête à être décorée.

Proximité des commerces pour une vie pratique. Accès rapide à l'autoroute, à seulement 15 minutes de Strasbourg.

Description de la Maison :

Cette maison neuve de 95 m² a été conçue pour offrir un espace lumineux et spacieux. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour votre famille. Le garage simple accolé ajoute une dimension pratique à la propriété, en offrant également de l'espace de rangement supplémentaire.

La certification NF HQE garantit une construction respectueuse de l'environnement, avec une isolation optimale pour réduire votre empreinte carbone.

Situation Géographique : Mundolsheim est une commune prisée, offrant un cadre de vie très recherché. Vous profiterez de la proximité des commerces pour répondre à tous vos besoins du quotidien, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Vous pouvez rejoindre Strasbourg en seulement 15 minutes.

Prix : Le prix de 439 500€ englobe non seulement la maison prête à être décorée, mais aussi le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement. Pas de frais cachés, tout est pris en charge.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité, certifiée NF HQE, à Mundolsheim. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est le lieu idéal pour commencer une nouvelle vie, entouré de confort et de sérénité.

Découvrez le charme unique de Mundolsheim où le dynamisme de la ville rencontre la quiétude de la campagne, au cœur de l'agglomération strasbourgeoise !

Ce projet de construction exceptionnel vous offre une vie résidentielle de qualité, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur les champs environnants.

- Imaginez-vous dans un cadre paisible, à quelques pas de la vie urbaine trépidante de Strasbourg.  Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

Surface terrain : 300m2 - Maison : 113m2 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.           Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte / Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur 

Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing. 
• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse 17 m2
• À seulement 11 minutes de La WANTZENAU, 12 minutes de STRASBOURG et 2 min de VENDENHEIM

• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. 

Des infos ? Un RDV découverte ? 

Prix du bien : 442.627 € frais de notaire INCLUS

Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien +  qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.

Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :

• Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction.

• Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps.

• Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison.

• Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction.

• Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget.

• Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet.

• Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance.

Chez Maisons Stéphane Berger, chaque maison est bien plus qu'un simple projet, c'est une promesse de sécurité et de satisfaction. Faites le choix de la tranquillité d'esprit, faites le choix d'une Maison Stéphane Berger !

Référence : AD-MUND- 442
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

Maison neuve à construire Maison 3 chambres proche Achenheim Nouveau !

Maison RE2020!

Exceptionnel, concevons ensemble votre maison à proximité d'Achenheim !

Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous propose cette maison moderne et très fonctionnelle

Cette maison se situe sur un terrain de 3.80 ares, dans un quartier calme, terrasse idéalement orientée Sud-Ouest, dans un environnement maîtrisé.

Au Rdc : une entrée avec placard et Wc séparé et une belle pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l'américaine dont l'aménagement permet un bel ilot central.

A l'étage : vous découvrez trois belles chambres dont une permettant l'aménagement d'un dressing, et une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Chaque espace est pensé pour respecter l'intimité et le rythme de chacun. U

n garage complète ce bien, accessible directement depuis la maison.

Cette maison présente de nombreux atouts :

- Maison respectant la nouvelle norme RE202 soit de faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation (pompe à chaleur).

- Garage

- Terrasse et jardin exposés plein sud/ouest.

- Maison en prêt à décorer avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.

A proximité de : Achenheim, Breuschwikersheim, Ernolsheim sur Bruche, Hangenbieten...

N'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 17 76 01 62.

Au prix d'un appartement offrez-vous une maison neuve!

Rare! A Kolbsheim!

Nous vous proposons cette maison à construire de 100m² au prix d'un appartement.

Maison individuelle sur 3.70ares de terrain.

Elle dispose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, un wc séparé au rez-de-chaussée, et de 3 chambres et une grande salle de bain à l'étage.

Projet de construction à Kolbsheim, proche : Achenheim, Hangenbieten, Ittenheim, Breuschwikersheim,...

Prix pour une maison en prêt à décoré avec plancher chauffant par pompe à chaleur, incluant terrain, maison, frais de notaires, branchements, ...

Pour plus d'informations, contactez moi au 06 17 76 01 62

Amaia

Maison plain pied!
Construisez votre maison de plain pied en Eurométropole!

A 2 pas d'Achenheim, dans la charmante commune de Kolbsheim, nous vous proposons cette maison de plain pied de 100m² idéalement pensée pour le confort de tous.

Une entrée couverte vous accueille à l'abri des intempéries vous accordant une pause avant d'entrée dans votre maison.
Vous disposez ensuite d'une entrée spacieuse permettant d'y aménager un placard pour vos vestes et chaussures.
Un espace de vie de 40m² entièrement ouvert est l'atout majeur de cette maison pour vous permettre de profiter de la vie de famille à tout moment de la journée.

Vous disposez de 3 chambres de 10, 11.5 et 12.5m² idéalement pensées pour y placer des placards intégrés et faciliter votre agencement intérieur.

Un Wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne complètent ce bien.

2 places de stationnement privatives sur votre terrain sont prévues pour votre confort.

Cette maison est proposée en RE2020++ avec isolation renforcée pour un maximum de confort (chaleur conservée en hiver et fraîcheur préservée en été).

Les volets roulants sont motorisés et vous disposez d'éléments de sécurités indispensables compris dans le prix, comme une caméra de surveillance extérieure, alarme intégrée,...

La maison est personnalisable. Le prix est proposé pour une maison en prêt à décorer.
Finitions possibles en option.

Vous souhaitez personnaliser ce bien?
Contactez moi au 06 17 76 01 62.
A bientôt,
Amaia

Idéalement située à Oberschaeffolsheim ,proche de Strasbourg

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable sur une parcelle de 3.25 ares bien exposé 

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine, ilot / Séjour / salle à manger / (possible bureau au rdc. + salle d'eau non compris dans cette offre) 

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / douche/ double vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking . Garage

Chauffage : Chauffage et production économique. PAC

Prix du projet de construction : 474100€ frais de notaire compris.

> Il comprend : Le terrain, la maison en Prête à décorer, les branchements, la viabilisation, chemin d’accès + Garantie Dommage Ouvrage.

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au O671413330

Ludovic Dsitel

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.

A très vite !

Ludovic Dsitel

Maisons Stéphane Berger

A quelques minutes d'Achenheim à Kolbsheim, et à 20min de Strasbourg, Maisons Stéphane Berger, votre constructeur local de maisons individuelles depuis 1999 vous propose cette maison idéale !

Vous cherchez un appartement?
Nous vous proposons une maison neuve pour un confort thermique inégalé!!

Construisons ensemble cette maison 3/4 pièces au calme au prix d'un appartement.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie totalement ouvert avec cuisine, spacieuse, coin salle à manger et salon ouverts sur une terrasse pour profiter du grand jardin de plus de 100m².

A l'étage supérieur, vous retrouvez 2 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain, bien séparés de l'espace de vie!

Option : possibilité de 3 chambres, nous consulter.
Cette maison individuelle est idéalement située loin du bruit de la ville pour garantir la tranquillité mais proche de Strasbourg.

A l'extérieur, vous disposez de 2 places de stationnement.
Possibilité de prévoir un carport ou garage!

Les plus :
- agencement astucieux
- localisation proche de Strasbourg
- économies d'énergie (RE2020)

La maison est proposée en prêt à décorer et à personnaliser selon vos besoins.

Contactez-nous pour en savoir plus!
A bientôt,
Amaia
O61776O162

EUROMETROPOLE**
A seulement quelques minutes de Strasbourg, dans l'Eurométropole, nous vous proposons de construire sur ce terrain, avec une belle vue dégagée!
Proche d'Achenheim, découvrez cette charmante commune de l'Eurométropole, calme et à taille humaine.

Cette superbe maison de plain pied, idéalement située à quelques minutes de Strasbourg, saura vous séduire par ses beaux volumes, son côté pratique et adapté à tous âges, et ses lignes pures et intemporelles.

La maison est composée, d'une entrée avec emplacement placard donnant accès un bel espace de vie ouvert et lumineux avec vue dégagée sur champs !

Vous disposez également d'une salle d'eau avec grande douche italienne, un WC et meuble vasque, équipée d'une fenêtre pour l'éclairage naturel de cette pièce d'eau.

Vous disposez également de 2 chambres confortables de 11 et 12m².

En annexe, un garage complète ce bien avec accès direct à la maison.

 Pour votre confort, cette maison dispose d'un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur.

Les avantages de cette maison :
Maison de plain pied
Placard dans l'entrée
Localisation proche de Strasbourg
Cadre de verdure exceptionnel et calme
Système de chauffage alliant économie et confort

Les frais de notaire, branchements, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sont compris dans le prix. La maison est proposée en prêt à décorer (hors revêtements de sols et murs).
Finitions possibles en option et choix dans une vaste gamme auprès de nos fournisseurs partenaires.

Maison proche de : Furdenheim, Quatzenheim, Achenheim, Breuschwickersheim, Hangenbieten,...

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Amaia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Kolbsheim, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 20 minutes de Strasbourg, découvrez cette superbe opportunité de construction.

Maison Stéphane Berger vous propose la réalisation d'une maison de 135m² avec un garage double, le tout implanté sur un vaste terrain de 9.75 ares.

Profitez du confort et de l'espace offerts par cette construction neuve, dans une commune prisée de l'Eurométropole de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre havre de paix à Kolbsheim.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie. Maison Stéphane Berger - Votre partenaire pour un habitat sur mesure et de qualité.

A 6 minutes d'Holtzheim dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un terrain de 380m² pour y accueillir votre maison.

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :

- entrée avec wc séparé

- grand salon/séjour/cuisine ouvert de 47m² avec possibilité d'ilot central pour vos apéritifs réussit entre amis

- un cellier pouvant faire office de buanderie

A l'étage :

- 4 chambres

- salle de bain avec douche à l'italienne et possibilité de baignoire supplémentaire

A l'extérieur :

un grand garage accolé qui peut être facilement aménagé avec des étagères et bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Une place de stationnement privative Un grand jardin de plus de 200m² en L.

A proximité de Strasbourg (13 minutes du Zénith et 20min du centre ville), proximité immédiate d'Achenheim, Wolfisheim, Hangenbieten, Ernolsheim sur Bruche,...

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter au 06 17 76 01 62.

A très vite

Amaia

Maison neuve à proximité de Vendenheim.

Idéalement situé à 10 min de Vendenheim, 10 min de Truchtersheim venez découvrir la commune de Gimbrett (commune de Berstett)

Charmant petit village niché au cœur du Kochersberg, nous vous proposons un terrain de plus de 6 ares dans une localisation exceptionnelle. Ce terrain rare à la vente est l’endroit rêvé pour construire votre maisons Stéphane Berger.

Dans cette commune agréable à vivre, Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF Habitat HQE en Alsace, vous présente cette maison de 135 m2 qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.

L'implantation astucieuse de cette maison permet un juste équilibre entre intérieur et extérieur.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine américaine dont l'aménagement permet un ilot central ou un retour bar.

Vous profiterez d’une entrée avec placard de rangement et WC au RDC.

Sur le premier palier menant vers l’étage découvrez une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing.

A l’étage vous aurez la possibilité d’aménager soit 3 belles chambres pouvant accueillir lit double, placards et bureau, soit 2 chambres et une mezzanine, soit un bureau pour le télétravail.

La salle de bain principale aménagée avec douche, baignoire, vasque et WC.

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine via un petit cellier permettant le stockage quotidien.

Les avantages de ce projet :

- Localisation exceptionnelle

- Vaste séjour ouvert sur terrasse.

- Agencement moderne, harmonieux et pratique.

- Cadre de vie, calme et proximité des commodités

- Maison performante thermiquement – RE 2020

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter rapidement.

Julien 06 23 47 98 85

Idéalement située à OLWISHEIM, à 7 min de Vendenheim 67550 et à 10 minutes de BRUMATH 67170

Dans un environnement calme et agréable à vivre Stéphane Berger vous propose cette belle maison neuve sur mesure sur un terrain en campagne de 5 ares.

L'agencement de votre maison est fait par un architecte selon vos idées.

Possibilité de changer la taille et l'architecture de la maison.

Cette offre comprend la maison en prêt à décorer :

- garantie de prix

- assurance

- isolation renforcée (Normes RE 2020)

- domotique

- chauffage économique

- confort d’été et d’hiver

- frais de notaire

- branchements sur parcelle.

Avec Maisons Stéphane Berger votre projet sera sur-mesure avec le meilleur label de qualité NF Haute Qualité Environnementale.

Chez Maisons Stéphane Berger construisez votre futur et économiser au présent

Contactez-moi au O67I4I333O ou par mail :  l.distel@stephaneberger.com pour un rendez-vous découverte.

L.DISTEL

Opportunité rare avec ce nouveau projet à PFULGRIESHEIM !!!

Ayez le Privilège d'une adresse très prisée à proximité immédiate de Strasbourg.

Idéalement situé à moins de 10min de l’Espace Européen de l’entreprise, 7 min de Mundolsheim, 7 min de Mittelhausbergen.

Profitez sur ce projet d’un terrain viabilisé de plus de 5 ares, localisé dans un environnement calme et privilégié.

Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 20 ans, vous présente cette maison de 130 m2 à forte personnalité très pertinente en matière d'agencement.

Appréciez jour après jour cette magnifique pièce à vivre conçue pour profiter pleinement des apports de lumière naturels.

La garantie d'un confort chaleureux en hiver et d'une lumière généreuse jusqu'en soirée toute l'année.

Vous profiterez au RDC d’un espace de vie complètement ouvert avec de belles ouvertures sur vos espaces extérieurs et votre terrasse, parfait pour accueillir vos amis lors des belles soirées d’été.

A l’étage vous aurez la possibilité d’aménager 3 chambres confortables pouvant accueillir lit double placard et bureau.

Une salle de bain équipé de baignoire, douche et vasque aménagée de manière très fonctionnelle.

Au-dessus du garage découvrez votre magnifique chambre parentale avec votre salle d’eau privative et dressing.

Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine. 

Un espace cellier vient compéter ce bien.

Les avantages de cette maison :

Cadre de vie exceptionnel.

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• Les viabilisation et branchement
• La maison en PAD (prêt à décorer)

Contactez-moi sans attendre et bénéficiez de cette belle opportunité de construire votre maison aux portes de Strasbourg.

Julien 06 23 47 98 85

Maison à construire signé Maisons Stéphane Berger à Entzheim sur un terrain de 6.03 ares en seconde ligne.

Maison personnalisable d'architecte de 135m².

Magnifique opportunité à Entzheim ! Une construction neuve de 135m² sur un terrain de 6.03 ares vous attend.

Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. 

Caractéristiques de la maison :

Surface habitable de 135m²

Terrain de 6.03 ares

Construction neuve avec des matériaux de qualité (NF HQE)

Espaces lumineux et bien agencés

Salon spacieux

Cuisine moderne entièrement équipée

Quatres chambres confortables

Salle de bains moderne

Garage pour un ou deux véhicules

Jardin privatif

Contactez nous au plus vite. Marie GRUMBACH

Découvrez notre maison neuve économe en énergie, pour un avenir durable et des économies à long terme!

Maisons Stéphane Berger vous présente "Mon évolutive" à Geispolsheim

A 15 Minutes de Strasbourg!
A Geispolsheim!

Offrez-vous une maison neuve!

Au calme, dans une charmante commune agréable à vivre et à 2 pas de toutes commodités, découvrez cette maison de 80m² sur un terrain de plus de 4.20 ares.

Découvrez le plaisir de la vie en lotissement, des enfants qui grandissent ensemble dans un même environnement et vont ensmeble à l'école.

Au-delà de ce cadre de vie, cette maison vous séduira grâce à son agencement astucieux où chaque mètre carré est optimisé pour profitez de beaux volumes dans chaque pièce. Ici, nous avons étudié votre maison afin de vous permettre de la faire évoluer dans le temps!

A l'entrée, vous disposez d'un emplacement placard et d'un Wc séparé avec douche.

Vous entrez ensuite dans votre séjour, un espace de vie entièrement ouvert vous attends pour de beaux moments en famille autour de votre ilôt central.

Une grande ouverture vous permets d'accéder à votre terrasse et votre jardin.

Imaginez la balançoire et le potager dans votre jardin privatif.

A l'étage, nous vous proposons 3 chambres spacieuses et une salle de bain, bien séparées de l'espace vie, vous permettrons de profitez de votre séjour sans gêner le sommeil de vos enfants.

A l'extérieur, 2 places de stationnements sont situées sur votre terrain, un abri de voiture peut y être installé.

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE2020, et d'une maison sécurisée grâce à notre pack domotique inclus pour vous (caméra de surveillance avec alarme, volets roulants motorisés, détecteur anti-effraction, ...)

Cette maison vous est proposée en prêt à décorer.

Les frais de notaires, de branchements et de viabilisations sont déjà provisionnés dans le prix indiqué.

Vous souhaitez découvrir cette maison?

Contactez-moi au plus vite

Amaia
0617760162

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 10 minutes de Strasbourg, construisez votre propre maison à GEISPOLSHEIM 67118, charmante commune avec un terrain d’environ 430 m².

Situé dans un environnement calme et en retrait de la route, votre maison sera idéale afin de vous offrir des espaces optimisés avec une luminosité maximale tout au long de la journée.

Pratique et confortable, votre maison sera conçue d’un grand espace salon-séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, 1 suite parentale,  3 chambres enfant et salle de bain seront présents pour votre confort.

La maison est proposée avec une pompe à chaleur/chauffage au sol comme chauffage principal.

La maison est comprise avec un garage double permettant de stationner 2 véhicules et avoir encore beaucoup d’espace de rangements.

Profitez de tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé.

Vous souhaitez d’avantage personnaliser cette maison et étoffer ses mérites ?

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28

Construisez votre maison à 2 pas de Geispolsheim, dans la charmante commune de Blaesheim.

Maisons Stéphane Berger votre constructeur de maisons en Alsace depuis 1999, vous présente cette maison de 140 m² sur un terrain de 8ares en EUROMETROPOLE!

Cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes et grandes ouvertures qui attirent l'oeil vers le jardin! Atout principal de la maison : la luminosité! La pièce de vie baignée de lumière vous apportera le confort optimal pour se ressourcer à la maison.

A l'entrée, vous disposez d'un placard et d'un WC séparé. La grande pièce de vie de plus de 50m² bénéficie d'une cuisine ouverte avec ilot central, idéal pour des moments de convivialité avec vos invités.
Savourez le plaisir d'un grand terrain permettant de vous créer un véritable cocon de verdure autour de votre piscine.

A l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Les 3 autres chambres sont spacieuses et attenantes à une belle salle de bain avec baignoire, double vasque et wc.

Un garage double complète ce bien ainsi que la possibilité de stationner dans la cour devant la maison.

Cette maison sera construite aux dernières normes environnementales et sera certifiée Nf Habitat Haute Qualité Environnementale!

Les prestations sont à définir ensemble.

Le terrain, les frais de notaire, une estimation pour les branchements et la viabilisation, ainsi que la maison en prêt à décorer sont inclus dans le prix indiqué.

Vous souhaitez en savoir plus?
Contactez moi pour personnaliser ce projet.
Amaia
06.17.76.01.62

Très belle maison 5 Pieces. Signature Maisons Stéphane Berger. Belle exposition. Au calme.

RDC : Belle piece de vie lumineuse et cuisine ouverte, espace d’entrée avec placards, WC suspendu séparé.

ETAGE : Chambre parentale + 2 chambres et salle de bains. 
- garage simple , buanderie. place de parking.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. Certification RE 2020 - Garantie 10 ans- CERTIFICATION NF HQE (Haute Qualité Environnementale).

Envie de matériaux de qualités ? de Garanties ? De choisir ensemble l'agencement et les options de la maison de vos rêves ? Plus d’infos : Anne DIBOURG 0617768800 (disponible également par SMS et mail)

Prix du projet de construction : 417.000€
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage, Faïence murale, parquet. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Contactez-moi pour connaitre toutes les solutions...

A bientôt !

Votre responsable de projets, Anne.

mail : dibourg@stephaneberger.com

MAISONS STEPHANE BERGER. 37 rue de Molsheim. 67000 STRASBOURG 0390226151.Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.

Affaire à saisir!
A GEISPOLSHEIM Hors lotissement!

Magnifique maison 6 pièces - 4 chambres - au calme dans un environnement maîtrisé!

Cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes et sa localisation situé à Geispolsheim en Eurométropole!

Au rez-de-chaussée :
- entrée avec espace placard et d'un WC séparé avec lave-mains
- grand espace de vie entièrement ouvert cuisine/séjour/salle à manger
- belles ouvertures vers le jardin.

A l'étage :
- une chambre parentale avec dressing (possibilité d'aménager une salle d'eau)
- 3 chambres spacieuses ou 2 chambres + mezzanine
- une salle de bain

En annexe un garage complète ce bien.
les + :
- Domotique
- faibles consommations
- confort thermique toute l'année (RE2020)

Cette maison si située à Geispolsheim, proche de Fegersheim, Eschau, Illkirch,...

Cette maison est une suggestion, contactez-moi pour personnaliser ce projet.
0617760162
Amaia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare à la vente! GEISPOLSHEIM prox! A BLAESHEIM! à 20min de Strasbourg! Magnifique maison 6 pièces dans un environnement résidentiel! Cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes et son terrain exceptionnel de 7 ares! Ici les possibilités sont infinies, piscine, pool house, jacuzzi, aire de jeux pour enfants ou terrain de pétanques? Cette très belle maison contemporaine saura vous ressourcer par ses ouvertures généreuses. La luminothérapie au quotidien! Au rez-de-chaussée cette maison est composée d'une belle entrée avec espace placard et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous découvrez ensuite un bel espace séjour de 50m² environ totalement ouvert avec cuisine équipée d'un ilot central, bel espace salle à manger convivial pour recevoir confortablement. Et là... la vue sur ce beau jardin spacieux, le regard projeté vers l'extérieur toute l'année! Laissez libre court à vos envies pour un extérieur qui vous ressemble : plutôt farniente, piscine et transats? ou sportif nage à contre-courant et panier de basket? A l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec chambre et grand dressing (possibilité d'aménager une salle d'eau), un palier dessert également 3 chambres et une salle de bain. En annexe un garage double complète ce bien. Cette maison si situe proche de Geispolsheim, Innenheim, Duppigheim, Lingolsheim, Entzheim,... Cette maison est une suggestion, contactez-moi pour personnaliser ce projet.

À seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique à Stutzheim Offenheim.

Cette maison de 147m2 offre un espace de vie splendide, une cuisine accueillante et conviviale, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.

 À l'étage, vous trouverez trois belles et spacieuses chambres, dressing, une mezzanine ouverte et lumineuse. Salle de Bains

Profitez d'un environnement calme et paisible, où le seul bruit est celui des oiseaux.

Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et un projet sur mesure, adapté à vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans cette magnifique région proche de Strasbourg.

 Plus de détails  votre responsabe de projet : Anne DIBOURG o6 I7 76 88 O0

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez vous ou pour toute question.

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim 67 o00 STRASBOURG

Découvrez le charme unique de STUTZHEIM - OFFENHEIM où le dynamisme de la commune rencontre la quiétude de la campagne, a deux pas de l'agglomération Strasbourgeoise !

Ce projet de construction exceptionnel vous offre une vie résidentielle de qualité, tout en bénéficiant d'une vie apaisante d'une petite commune.
Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ?

Surface terrain : 6,50 ares - Maison + Garage double 134 m2

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.
Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte / Buanderie / Cellier
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur

Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing.
• 2 chambres supplémentaire / Placards ( possible 4eme chambres...)
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main,
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville
• Une belle et vaste terrasse 17 m2
• À seulement 10 minutes de STRASBOURG,
• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE.

Des infos ? Un RDV découverte ?
Prix du bien : 561.700 € frais de notaire INCLUS

Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.
Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :

Référence : AD-ST-561
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

Strasbourg Prox ! La Wantzenau. Magnifique Maison 7 PIECES .

Au calme.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : - Luminosité - Confort thermique - Qualité d’air intérieur - Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 

- Cuisine ouverte avec ilot /Séjour / salle à manger. Espace de vie 40m2

- 1 chambre au RDC avec salle d'eau

- WC

Etage: 4 chambres + SDB 

- 2 places de stationnements. (prevoir carport)

Chauffage : - Chauffage et production d’eau chaude économique.

Vie / Quartier : - maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min. - Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : A Partir de 555.316 € Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Maison en PAD.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 06.17.76.88.00 MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51

mail : dibourg@stephaneberger.com

Référence : AD-WANT-555_SEPT23

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.

À deux pas de La Robertsau ! 
On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs. 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau

Étage :
• 1 Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. 
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse SUD de 38 m2
• À seulement 20 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La ROBERTSAU et 15 min de l'Allemagne.

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et hop, le futur s'invite chez vous !

Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

J'ai hâte de vous rencontrer et de transformer vos rêves en réalité. À bientôt !

Prix du bien : 958.270 € clés en main, frais de notaire inclus.
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo
MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg 
Référence : AD-WANTZ-958

A tres vite ;)

À deux pas de La Robertsau ! 
On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs. 

Surface terrain : 482m2 - Maison : 122m2 

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.           Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier 
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur vers jardin privatif.  

Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing. 
• 2 chambres supplémentaire / Placards 
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement

Équipements  :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse 22 m2
• À seulement 20 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La ROBERTSAU et 15 min de l'Allemagne.

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE. Et...le futur s'invite chez vous !

ET la.....

Vous êtes a deux clics de la maisons de vos rêves.

Prix du bien : 527.860€ € hors frais de notaire.

( Frais de notaire : +18.600€) soit 546.460€

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé. :)

Référence : AD-WANT-O4-527
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

MAGNIFIQUE OPPORTUNITE A SAISIR à LA WANTZENAU à proximité de STRASBOURG / SCHILTIGHEIM / GAMBSHEIM

Terrain de 600m² viabilisé dans un environnement calme et loin des voies de circulations principales

Dans cette commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison moderne et astucieuse dans l'équilibre entre les espaces d'intimités et ceux dédiés au partage.

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 3 chambres enfants, 1  suite parentale avec dressing et salle d"eau privative, 1 mezzanine et une salle de bains.

La solution du garage double accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche de votre cuisine sans effort.

Les avantages de cette maison :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Évolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.

Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :

- La maison en Prêt à décorer avec chauffage au sol pompe à chaleur

- Le terrain viabilisé

- Les frais de notaire

- Les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ?

Parlons-en dès que possible ! Nicolas SCHILLINGER O6 22 13 72 28

La Wantzenau- CADRE RESIDENTIEL 

A 20  min de STRASBOURG.

Venez découvrir votre nouvelle maison de rêve sur un terrain de 4,49 ares. 

Cette maison neuve de standing offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre votre vie à son plein potentiel.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE 

certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS
WC séparé / lave-main / salle d'eau
Belle Cuisine / Séjour / salle à manger / Chambre ou bureau. 

Niveau Nuit :

1 Ch. Chambre parentale / dressing
2 chambres
Salle de bain / WC
 Annexe : Garage.

Chauffage :

Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) ou pellet (a definir ensemble) Conduit de cheminée possible.
Vie du village / Quartier :primaire et collèges et lycées aux environs.

Gare prox. 

Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie à 5 min.
Prix du projet de construction :

- 545.282 €
Le prix comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison en PAD. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

+ d'informations 06.17. 76. 88. 00 ou au 03. 90. 22. 61.51. Anne DIBOURG

Mail : dibourg@stephaneberger.com

Référence annonce : AD-WANT-0604

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Strasbourg Prox !

La Wantzenau. Magnifique Maison 6 PIECES .

Au calme.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de : - Luminosité - Confort thermique - Qualité d’air intérieur - Normes NF HQE certifié & Normes RE2020

Rez de chaussée : 

- Cuisine ouverte avec ilot /Séjour / salle à manger. Espace de vie 40m2

- Entrée

- WC

- Buanderie

Etage: 3 chambres + SDB 

- 2 places de stationnements. (Carport à prevoir. possible garage simple ou double)

Chauffage : - Chauffage et production d’eau chaude économique. PAC

Vie / Quartier : - maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès + GARE SNCF à 5 min. - Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie…

Prix : A Partir de 785.316 € Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Maison en PAD.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 06.17.76.88.00 MAISONS STEPHANE BERGER 67000 STRASBOURG 03 90 22 61 51

mail : dibourg@stephaneberger.com

Référence : AD-785316-WAN-SEP-23

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi.

Construisez votre avenir avec Maisons Stéphane Berger, constructeur depuis plus de 20 ans.

494900 € : tarif pour une maison de 100 m², chauffage au sol par pompe à chaleur 

Nous pourrons vous présenter nos disponibilités foncières si vous n'avez pas encore trouver votre bout de parcelle ! A l'inverse, vous avez votre terrain, nous étudierons ensemble votre projet.  

Construisez selon vos envies : votre souhait devient le défi de notre architecte qui créera pour vous la maison de vos rêves ! Bel espace de vie lumineux, nombreux rangements, nuitée séparée, suite parentale, salle de bain avec douche ou baignoire ou les deux, carport ou garage… vos demandes naitront sur des plans concrets, personnalisés et adaptés à vos besoins !

Construisez selon votre budget : si la maison vous est si chère, choisissez la meilleure finition : la prête à décorer pour les plus bricoleurs ou la clé en mains soit habitable de suite !

Construisez… vous bénéficiez de nombreux avantages :

VOTRE MAISON NEUVE éco-technologique : la domotique pour programmer vos appareils électrotechniques et le système de chauffage plus performant, économique et respectueux de l’environnement,
VOTRE MAISON NEUVE mieux isolée et énergétiquement performante avec la nouvelle règlementation RE 2020 ainsi que notre certification NF HQE,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages financiers par l’obtention d’un prêt à taux 0 ou PTZ,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages fiscaux par l’exonération de la taxe foncière pour une durée de 2 ans et la réduction des frais de notaire qui s’appliquent uniquement sur le prix du terrain,
VOTRE MAISON NEUVE sera plus facile à revendre car à la pointe de la technologie, les acquéreurs n’auront pas à se soucier d’éventuels travaux de rénovation et amélioration énergétique.

Construisez et bénéficiez des garanties liées au contrat de construction :

Les assurances dommage ouvrage / livraison à prix et délais convenus / de parfait achèvement / de bon fonctionnement / garanties biennale et décennale / de paiement des sous-traitants / de remboursement,
ZEN MA VIE, la garantie de revente de votre bien jusqu’à ses 10 ans, exclusivement chez Maisons Stéphane Berger.

Valorisez votre patrimoine car construire s’est s’enrichir : la côte pour la maison individuelle est continuellement très forte. Toujours classée A ou B au diagnostic de performance énergétique, VOTRE MAISON se revendra toujours plus chères que les autres.

Vous n’êtes qu’à un coup de téléphone de la maison de vos rêves… venez à notre rencontre !

Prenez le temps de nous expliquer VOTRE PROJET lors d’une entrevue découverte… contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29 ou humbert@stephaneberger.com

A tout de suite….

Construisez votre avenir avec Maisons Stéphane Berger, constructeur depuis plus de 20 ans.

798200 € : tarif pour une maison de 120 m², carrelage posé par nos soins (hors chambres), chauffage au sol par pompe à chaleur 

Nous pourrons vous présenter nos disponibilités foncières si vous n'avez pas encore trouver votre bout de parcelle ! A l'inverse, vous avez votre terrain, nous étudierons ensemble votre projet.  

Construisez selon vos envies : votre souhait devient le défi de notre architecte qui créera pour vous la maison de vos rêves ! Bel espace de vie lumineux, nombreux rangements, nuitée séparée, suite parentale, salle de bain avec douche ou baignoire ou les deux, carport ou garage… vos demandes naitront sur des plans concrets, personnalisés et adaptés à vos besoins !

Construisez selon votre budget : si la maison vous est si chère, choisissez la meilleure finition : la prête à décorer pour les plus bricoleurs ou la clé en mains soit habitable de suite !

Construisez… vous bénéficiez de nombreux avantages :

VOTRE MAISON NEUVE éco-technologique : la domotique pour programmer vos appareils électrotechniques et le système de chauffage plus performant, économique et respectueux de l’environnement,
VOTRE MAISON NEUVE mieux isolée et énergétiquement performante avec la nouvelle règlementation RE 2020 ainsi que notre certification NF HQE,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages financiers par l’obtention d’un prêt à taux 0 ou PTZ,
VOTRE MAISON NEUVE et des avantages fiscaux par l’exonération de la taxe foncière pour une durée de 2 ans et la réduction des frais de notaire qui s’appliquent uniquement sur le prix du terrain,
VOTRE MAISON NEUVE sera plus facile à revendre car à la pointe de la technologie, les acquéreurs n’auront pas à se soucier d’éventuels travaux de rénovation et amélioration énergétique.

Construisez et bénéficiez des garanties liées au contrat de construction :

Les assurances dommage ouvrage / livraison à prix et délais convenus / de parfait achèvement / de bon fonctionnement / garanties biennale et décennale / de paiement des sous-traitants / de remboursement,
ZEN MA VIE, la garantie de revente de votre bien jusqu’à ses 10 ans, exclusivement chez Maisons Stéphane Berger.

Valorisez votre patrimoine car construire s’est s’enrichir : la côte pour la maison individuelle est continuellement très forte. Toujours classée A ou B au diagnostic de performance énergétique, VOTRE MAISON se revendra toujours plus chères que les autres.

Vous n’êtes qu’à un coup de téléphone de la maison de vos rêves… venez à notre rencontre !

Prenez le temps de nous expliquer VOTRE PROJET lors d’une entrevue découverte… contactez Caroline HUMBERT au 06.22.13.72.29 ou humbert@stephaneberger.com

A tout de suite….

Découvrez votre oasis de tranquillité dans une maison individuelle de plain-pied à construire à Kilstett !

Vous aspirez à une habitation qui marie confort, respect de l'environnement et personnalisation à votre image ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Avec ses 118m², cette maison offre un espace de vie harmonieux et lumineux, pensé pour vous offrir le confort absolu.

Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière naturelle, où chaque journée commence sous les meilleurs auspices. Un garage vous offre un espace pratique pour abriter votre véhicule et bien plus encore. Avec deux chambres, cette maison à personnaliser est idéale pour créer un nid douillet pour vous et vos proches.

Située à Kilstett, une commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié en troisième ligne. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, avec un chemin d'accès privatif et hors lotissement, vous garantissant une intimité totale.

Cette maison individuelle de plain-pied est prête à être personnalisée selon vos désirs les plus fous, vous permettant de créer le foyer de vos rêves dans un environnement préservé et tranquille.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre havre de paix à Kilstett.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie dans cette commune prisée !

Découvrez le charme unique de LA WANTZENAU où le dynamisme de la commune rencontre la quiétude de la campagne, a deux pas de l'agglomération Strasbourgeoise !

Ce projet de construction exceptionnel vous offre une vie résidentielle de qualité, tout en bénéficiant d'une vie apaisante d'une petite commune.
Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ?

Surface terrain : 8,50 ares - Maison + Garage double
Maison en PAD

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.
Des lignes puissantes et géométrique...

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte / Buanderie / Cellier
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur

Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing.
• 2 chambres supplémentaire / Placards ( possible 4eme chambres...)
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage double fermé avec espace de rangement

Équipements :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

Emplacement privilégié :
• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main,
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville
• Une belle et vaste terrasse
• À seulement 10 minutes de STRASBOURG,
• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE.

Des infos ? Un RDV découverte ?
Prix du bien : 787.000 € frais de notaire INCLUS

Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.
Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :

Référence : AD-WANT
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

Robertsau 7 min, La Wantzenau 2 min , 24 min STRASBOURG.

Bienvenue à KILSTETT & Merci de votre intérêt pour Maisons Stéphane Berger !

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable. A 2 min a pied de la gare SNCF !!!

Cette très belle maison vous séduira avec ses espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

Entrée / SAS / Rangement WC séparé / lave-main / fenêtre.  Belle Cuisine / Séjour / salle à manger sortie exterieur. 

Niveau Nuit : 3 chambres. Salle de bain / WC / fenêtre / vasque / baignoire.

Annexe : 2 places de Parking.

Chauffage : Chauffage et production économique. 

Nous sommes ravis que vous envisagiez de concrétiser votre projet de construction avec nous. Pour répondre à toutes vos questions et vous offrir un accompagnement sur mesure, je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous.

Vous pouvez me contacter au o617768800 ou par mail à a.dibourg@vivialys.com

Je suis disponible aux horaires qui vous conviennent le mieux pour discuter de vos besoins et de votre cahier des charges.

Ensemble, nous créerons la maison de vos rêves !

N'hésitez pas à nous contacter. Référence : AD- KIL- 327

Prix du projet de construction : A partir de : 327.500 € hors frais de notaire.

SOIT FRAIS DE NOTAIRE INCLUS + 8.512€ > 336.012 €

> Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (provision des fournitures comprises) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

A très vite !

Anne

Maisons Stéphane Berger 37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG Site internet Maisons Stéphane Berger.

https://www.stephaneberger.com/ 

> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA WANTZENAU PROX !  Superbe maison 4/5 pièces 113m2 alliant confort du neuf RE 2020, performances et qualité d'habitat. NF HQUE. TERRASSE 27m2.

TERRAIN de 345m2

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

À deux pas de HOENHEIM- LA WANTZENAU- La ROBERTSAU !

>>>   Bienvenue à KILSTETT !

• À seulement 17 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La Wantzenau

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées

 • Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier

• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau

Étage :

• 1 Chambre parentale avec dressing.

• 2 chambres supplémentaire / Placards

• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.

• 2 places de stationnement privées

• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie

Équipements :

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

 Emplacement privilégié :

• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.

• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.

• Une belle et vaste terrasse

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !

 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 398.250€ HORS FRAIS DE NOTAIRE.

Soit 409.850 € frais de notaire inclus. Garanties CCMI prévus

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

À bientôt !

 Anne

A.DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : AD-KIL-409

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Découvrez votre oasis de tranquillité dans une maison individuelle de plain-pied à construire à Kilstett !

Vous aspirez à une habitation qui marie confort, respect de l'environnement et personnalisation à votre image ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Avec ses 118m², cette maison offre un espace de vie harmonieux et lumineux, pensé pour vous offrir le confort absolu.

Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière naturelle, où chaque journée commence sous les meilleurs auspices. Un garage vous offre un espace pratique pour abriter votre véhicule et bien plus encore. Avec deux chambres, cette maison à personnaliser est idéale pour créer un nid douillet pour vous et vos proches.

Située à Kilstett, une commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié en troisième ligne. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, avec un chemin d'accès privatif et hors lotissement, vous garantissant une intimité totale.

Cette maison individuelle de plain-pied est prête à être personnalisée selon vos désirs les plus fous, vous permettant de créer le foyer de vos rêves dans un environnement préservé et tranquille.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire votre havre de paix à Kilstett.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie dans cette commune prisée !

A Ittenheim!!!

Au calme, dans une charmante commune agréable à vivre et à 10 min de Strasbourg et de toutes commodités, découvrez cette maison de 110m² sur un terrain de 8.8 ares.

Dans un environnement maîtrisé et hors lotissement, cette maison vous séduira grâce à son agencement astucieux où chaque mètre carré est optimisé pour profitez de beaux volumes dans chaque pièce.

A l'entrée, vous disposez d'un emplacement placard et d'un Wc séparé.

Vous entrez ensuite dans votre séjour, un grand espace de vie entièrement ouvert vous attends pour de beaux moments en famille autour de votre ilôt central.

Une  ouverture vous permets d'accéder à votre terrasse et votre jardin.

A l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain, bien séparées de l'espace vie, vous permettrons de profitez de votre séjour sans gêner le sommeil de vos enfants.

A l'extérieur, 2 places de stationnements sont situées sur votre terrain, un garage accolé complète ce bien

Bénéficiez de tout le confort d'une maison RE2020, et d'une maison sécurisée grâce à notre pack domotique inclus pour vous (caméra de surveillance avec alarme, volets roulants motorisés, détecteur anti-effraction, ...)

Cette maison vous est proposée en prêt à décorer. Les frais de notaires, de branchements et de viabilisations sont déjà provisionnés dans le prix indiqué.

Vous souhaitez découvrir cette maison?

Contactez-moi pour en discuter

0671413330 

Ludovic Distel

A ITTENHEIM 67117

Dans cette commune agréable à vivre, vous cherchez une maison de plain pied ou à étage? Ne cherchez plus dans l'ancien!

Construisez votre maison neuve pour bénéficier d'un projet sur mesure!

Profitez du confort d'une maison respectant les dernières normes environnementales avec toutes les facilités du neuf (volumes ouverts, volets roulants motorisés, porte de garage motorisés, baie coulissante adaptée,...)

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre, ouverte à la lumière et sans obstacle.

Cette maison est faite pour vous faciliter la vie au quotidien!

Grand espace séjour idéalement agencé pour recevoir, espace nuit bien séparé mais toujours de plain pied pour orienter la maison sur la terrasse et le jardin!

La solution du garage accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme par exemple l'accès proche du cellier de la buanderie vers votre votre cuisine sans effort.

Les avantages de cette maison : Environnement calme. Agencement moderne, harmonieux et pratique. Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.

Maison proche de STRASBOURG.

Cette offre comprend : - Le terrain - Les frais de notaires - La maison - La viabilisation et les branchements

Trop grande? Trop petite? Vous souhaitez personnaliser cette maison ?

Contactez moi pour un rendez vous découverte

Ludovic DISTEL 067I4I333O

Environnement : Petit écrin de verdure en retrait de la rue sans Vis à Vis!!!!

Dans la commune d’ Ittenheim

A 10 min de Strasbourg

Une commune idéale pour votre famille dans un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 0671413330 (disponible également par SMS)

Maisons Stéphane Berger vous propose de construire votre futur « chez vous »

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

.
Rez de chaussée :

Entrée / SAS
WC séparé / lave-main
Belle et grande Cuisine / Séjour / salle à manger
Cellier /Buanderie
Piece bureau / salle de jeux

Etage :

Chambre parentale / dressing
2 chambres
Bureau
Salle de bain / WC

Garage simple ou double possible ou carport

Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie

Prix du projet de construction : 669180 € Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

0671413330 ou au 0390226151

Ludovic Distel

A Ittenheim, proche de la route de Paris 

Maison Neuve RE 2020 de 100m²

Maisons Stéphane Berger votre constructeur référent NF HQE dans le Bas-Rhin vous propose :

A 10 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison de 100m², sur un terrain de 3 ares exposé Sud Ouest

Dans cette commune à proximité de tous commerces, installez votre famille dans une maison neuve 

En exclusivité, nous vous proposons cette maison composée de :
Au rez-de-chaussée :
une entrée avec placard et Wc séparé, un salon séjour entièrement ouvert et lumineux avec accès direct vers votre terrasse et votre jardin.

A l'étage, 3 chambres dont une parentale et une salle de bain familiale.

Un garage complète ce bien pour y garer vos vehicules ainsi qu'un espace pour le stockage, cellier , buanderie 

Cette Offre comprend: la maison en prêt à décorer, terrain viabilisé, branchements,frais de notaire

Contactez moi pour un rendez vous au 06 71 41 33 30

Ludovic Distel 
 

Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous à Ittenheim !

Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement exclusif d'une nouvelle phase de commercialisation de maisons neuve à Ittenheim.

Caractéristiques :

• Surface habitable de 100m² : Espace de vie de 42m² avec ouvertures vers le jardin 
• Terrains de 3 ares : Offrant un équilibre parfait entre intimité et espace extérieur pour vos activités en plein air.
• Design Contemporain : Des intérieurs élégants et fonctionnels qui s'harmonisent avec le style de vie moderne.
• Localisation Privilégiée : Implantées dans le paisible cadre d'Ittenheim, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts.

Raisons de Choisir Nos Maisons :

1. Qualité de Construction : Réalisées avec des matériaux de haute qualité, nos maisons sont conçues pour durer.
2. Économies d'Énergie : Des équipements modernes pour une efficacité énergétique optimale, vous permettant de réduire votre empreinte écologique.
3. Personnalisation : Choisissez parmi une gamme d'options de personnalisation pour faire de votre maison un reflet unique de votre style de vie.

Visites Sur Rendez-Vous :

Pour découvrir par vous-même le charme de ces nouvelles maisons, nous organisons des visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer l'espace qui pourrait être votre futur chez-vous.

Contact : Ludovic DISTEL

O67I4I333O

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison neuve à Ittenheim qui allie confort, modernité et sérénité. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure résidentielle !

A 5 min de -Hangenbieten, au calme dans un cadre intimiste, à proximité des commodités (crèche, maternelle, commerces,... ) à 8min d'Entzheim.

Ce grand terrain plat de 3.8ares en Eurométropole, qui sera viabilisé par le propriétaire, à l'écart de la route, vous attends pour y construire votre maison.

Nous vous proposons une maison neuve aux dernières normes de 90m² comprenant :

- une entrée avec WC séparé disposant d'une fenêtre

- un cellier idéal comme garde manger pour vos pâtes et conserves

- un séjour cuisine ouvert donnant sur la terrasse et le jardin pour profiter de vos soirées BBQ entre amis

- 3 chambres

- une salle de bain avec baignoire pour vos moments détente

A l'extérieur, devant la maison, vous bénéficiez d'une cour avec espace pour garer 2 véhicules où vous pouvez aménager un carport.

A l'arrière, vous disposez de 200m² de jardin à aménager selon vos envies, grande terrasse pour vos repas en extérieur, petit potager et pourquoi pas un espace jacuzzi à l'abri des regards.

Toutes commodités prévues avec plancher chauffant rez-de-chaussée et étage par pompe à chaleur pour un confort maximal à faible consommation.

Domotique inclus comprenant caméra extérieure avec alarme intégrée pour garantir votre sécurité, volets roulants motorisés, pilotage à distance de la température et de l'éclairage...)

En exclusivité une maison certifiée NF Haute Qualité Environnementale pour plus de confort, des économies d'énergies, des matériaux de qualité,....

Contactez moi pour plus de renseignements !

Amaia

A ESCHAU!

A 5 minutes d'Illkirch, dans une commune à taille humaine et bénéficiant de toutes les commodités, Maisons Stéphane Berger, votre constructeur Alsacien depuis 24ans, vous propose ce terrain de plus de 400m² pour y accueillir votre maison .

Découvrez cette belle maison certifiée NH Habitat Haute Qualité Environnementale, spacieuse et astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :
- entrée avec wc séparé
- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central
- un cellier attenant au garage

A l'étage :
- 1 chambre parentale
- 2 chambres enfants
- salle de bain avec baignoire, wc et double vasque

Garage accolé avec accès au jardin.

Au calme, à deux pas de Strasbourg et à proximité immédiate d'Illkirch, Fegersheim, Plobsheim, ...

Le prix comprend, le terrain, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, une estimation des frais de branchements.

Maison répondant aux dernières normes environnementales RE2020 pour un confort thermique assuré et des économies d'énergie!

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.
Contactez-moi pour en discuter
A très vite
Amaia
O61776O162

EUROMETROPOLE
A ESCHAU! HORS LOTISSEMENT!!

Terrain réservé à nos clients Maisons Stéphane Berger!

Concrétisez enfin votre projet de maison individuelle à Eschau

A seulement 10 min de Strasbourg, Eschau garde son âme de village tout en disposant de tout le confort et avantages d'une grande ville!

Les avantages de cette commune :
- Commodité, supermarché, boulangerie, pharmacie, bientôt un pôle santé,
- Proximité axes autoroutiers
- Associations culturelles et sportives
- Ecole maternelle, primaire et collège
- périscolaire

Nous vous proposons la construction de votre maison sur un terrain d'environ 3.50 ares, au calme et à quelques pas de la Mairie. Ce terrain vous permet un juste équilibre entre une vie tourné vers l’extérieur sans avoir trop d’entretien dans votre jardin.

Cette maison de caractère de 92 m2 parfaitement optimisée et bien réfléchie dans son organisation et dans la circulation des espaces.

Au RDC, un bel espace de vie ouvert où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

Un cellier pour votre rangement quotidien.

Une entrée avec placard et WC.

A l’étage, retrouvez les espaces de nuit, composés d’une chambre parentale avec dressing et de 2 chambres enfants pouvant accueillir un lit double, placard et bureau.

A l’étage une salle de bain équipé de baignoire, vasque et WC.

Un garage accolé vient compléter ce bien permettant de mettre à l’abri votre voiture.

Règlementation RE2020 et Mode de chauffage économique.

Cette offre comprend :
- le terrain
- Les frais de notaire
- Le budget pour branchement et viabilisation
- La maison en finition PAD (Prête à décorer)

Contactez moi sans attendre pour un rdv découverte.

Amaia
O61776O162

NOUVEAUTE 2024!

A Kolbsheim! Nouveau terrain!

Charmante Maison Neuve 5 Pièces - 102m² - Modernité et Confort

Description :

Bienvenue dans votre future demeure, une maison neuve alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Avec une superficie généreuse de 102m², cette résidence offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 102m²
Nombre de pièces : 5
Maison à construire ! A façonner selon vos besoins et envies!
Design moderne : L'architecture moderne de cette maison séduit par ses lignes épurées et son esthétique soignée.

Intérieur :
Espaces lumineux : Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
Cuisine équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Chambres spacieuses : Les 3 chambres offrent un espace généreux pour la vie privée et le confort.

Extérieur :
Profitez d'un jardin privatif pour des moments de détente en famille ou entre amis avec une terrasse bien aménagée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Garage : Un espace dédié pour protéger votre véhicule.

Localisation :
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une vie paisible tout en étant proche des commodités locales, écoles, et transports en commun.

Économie d'énergie :
La maison est conçue avec des normes élevées d'efficacité énergétique, garantissant des économies significatives sur les coûts énergétiques.

Disponibilité :
La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans ce lieu exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce terrain et personnaliser ensemble votre nouveau cocon!

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Visites Privées le Vendredi 23 Février à Vendenheim, sur RDV

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Amaia
O61776O162

Construisez votre maison dans le secteur de l'Eurométropole de Strasbourg !!!

Maisons Stéphane Berger, constructeur référent NF HQE dans le Bas-Rhin vous propose : A 20 min de Strasbourg : maison de 110m², sur un terrain de 380m² en 3eme ligne

Dans cette commune, installez votre famille dans un cadre privilégié au plus proche de la nature

En exclusivité, nous vous proposons cette maison composée de :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et Wc séparé, un salon séjour entièrement ouvert avec accès direct vers votre terrasse et votre jardin.

A l'étage, 3 chambres dont une parentale et une salle de bain familiale.

Un garage complète ce bien.

Contactez-moi pour personnaliser cette maison !

A 8 minutes d'Achenheim dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un terrain de 380m² pour y accueillir votre maison.

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :

- entrée avec wc séparé

- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central

- un cellier attenant au garage

A l'étage :

- 1 chambre parentale avec dressing

- 2 chambres

- salle de bain avec douche à l'italienne

Garage accolé avec accès au jardin.

A proximité de Strasbourg (13 minutes du Zénith et 20min du centre ville), proximité immédiate d'Achenheim, Wolfisheim, Hangenbieten, Ernolsheim sur Bruche,...

Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter au 06 17 76 01 62.

A très vite

Amaia

Localisation rare à la vente dans un environnement exceptionnel !!

Construisez votre rêve de maison individuelle sur la charmante commune de GIMBRETT. (Commune de BERSTETT).

Idéalement située au cœur du Kochersberg et à seulement 7min de Truchtersheim et 13 min de Vendenheim.

La surface de ce terrain de 6.50 ares localisé dans une impasse très calme est le parfait compromis entre une vie tournée vers l’extérieur sans avoir trop d’entretien.

Nous vous proposons de construire sur cette parcelle cette maison de caractère de 115m2 parfaitement optimisée et bien réfléchie dans son organisation et dans la circulation des espaces.

Au RDC, un bel espace de vie ouvert où vous profiterez des moments avec votre famille et vos amis autour de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Vous retrouverez dans cet espace de vie de belles ouvertures vers vos espaces extérieurs et votre terrasse.

Un cellier proche de la cuisine pour votre rangement quotidien.

Une entrée avec placard et WC.

A l’étage, plusieurs possibilité s’offre à vous !!! Vous aurez le choix d’aménager soit 3 chambres + une suite parentale avec salle d’eau et dressing au-dessus du garage.

Pourquoi ne pas faire un bel espace mezzanine sur la montée de l’escalier pour un espace lecture ?

Ou un espace bureau pour le télétravail ?

A vous de choisir !!!!

Profitez également d’une salle de bain équipé de baignoire, douche, vasque et WC.

Un garage accolé vient compléter ce bien permettant soit des solutions de stockage et de rangement soit le stationnement de vos véhicules.

Règlementation RE2020 et Mode de chauffage économique. Chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur.

Cette offre comprend :

• le terrain
• Les frais de notaire
• Le budget pour branchement et viabilisation
• La maison en finition PAD (Prête à décorer)

Contactez-moi sans attendre pour bénéficier de cette offre et programmer un rdv découverte.

Julien

**Plain pied - 4 Pièces**

A Nordhouse à 2 pas d'Eschau et Plobsheim, au calme, dans un environnement maîtrisé.

Découvrez cette maison neuve dans un cadre idéal!
Ce terrain de plus de 5 ares vous séduira par son environnement et sa taille pour un bel extérieur sans trop d'entretien!

Profitez enfin du confort thermique d'une maison neuve certifiée Haute Qualité Environnementale et de la qualité de vie qu'offre une maison de plain pied!

Un espace de vie entièrement ouvert et lumineux vous accueille et vous invite vers l'extérieur.
Cette maison dispose de 2 chambres spacieuses idéalement agencées pour votre confort, d'une pièce bureau et d'une salle d'eau avec grande douche italienne, wc et meuble vasque.

Un garage accessible directement depuis la maison complète ce bien.

Cette maison ne correspond pas exactement à vos besoins?
TOUS nos projets sont personnalisés!

Contactez-moi pour en discuter
O61776O162
Amaia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLOBSHEIM !
Maison contemporaine lumineuse 6 PIECES de 133m2 à construire!
RE 2020. Basse consommation d’énergie. Domotique

Dans quartier résidentiel au calme à 20min de Strasbourg!

Laissez-vous tenter par sa situation géographique idéale et le calme d'une commune à taille humaine!
Faites de cette maison votre nouveau lieu de vie ! Profitez de tous les avantages d'une localisation prisée, d'un cadre de vie paisible et ressentez le bien-être d'être "bien chez soi"!

Cette très belle maison vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de bien-être s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.
Rez de chaussée :
• Entrée / SAS / Rangement / Vestiaire
• WC séparé / lave-main / fenêtre
• Belle et grande Cuisine, ilot dinatoire / Séjour spacieux et modulable
• Buanderie / cellier / rangement
Niveau Nuit :
• 4 chambres dont une suite parentale avec dressing (possibilité de salle d'eau privative).
• Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque, grande douche de 1,20X1,00
Annexe :
• Garage double et Parking
Chauffage :
• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Les frais de notaires sont INCLUS dans le prix indiqué!
Il comprend : Le terrain, la maison en PAD (prêt à décorer) les branchements, la viabilisation, chemin d’accès et évacuation des terres. + Garantie Dommage Ouvrage.
Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.
A très vite !
Amaia

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare à seulement quelques minutes de Strasbourg!!

A Nordhouse!

Dans une commune disposant de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacie, médecins,...), nous vous proposons de construire sur ce terrain, idéalement situé, qui sait associer vie pratique et vie idéale par sa proximité avec Strasbourg et la qualité de vie d'une commune ) taille humaine.

Cette maison confortable, pratique et très fonctionnelle au quotidien vous séduira par ses volumes bien étudiés, conjuguant astucieusement fonctionnalité et charme

Très bien organisée sur le plan pratique, la maison est composée : d'une magnifique pièce à vivre entièrement ouverte conçue pour profiter pleinement de votre cuisine américaine, à l'étage un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains. ,

Comme toute maison familiale réussie, de chambres parents et enfants ainsi que la salle de bains sont séparés de l'espace jour. La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!
En annexe, un garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de  la cuisine.
Profitez des avantages d'avoir sa terrasse, avec un  jardin privatif où vous reposer et vous ressourcer.

Les avantages de cette maison :
Grandes possibilités de rangement.
Espaces jour et nuit séparés.
WC séparé.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.

Maison proche : Plobsheim, Eschau, Strasbourg, Erstein, ...

Les frais de notaire, branchements, la maison en prêt à décorer et toutes les garanties sont prévus dans le prix indiqué.
Contactez-moi au plus vite

Stéphane Berger, votre constructeur local de Maisons individuelles depuis 1999!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces située dans un quartier paisible et résidentiel à Plobsheim.

La maison que nous vous suggérons est idéale pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie confortable et paisible. Elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée idéale pour accueillir des amis ou pour un bureau, avec salle d'eau à proximité.

Le salon, la cuisine et la salle à manger sont conçus pour une vie en famille agréable et conviviale, tandis que les 3 chambres à l'étage permettent une intimité supplémentaire.

L'environnement est calme et paisible, idéal pour se détendre après une journée de travail.
Il y a un grand jardin pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi qu'un garage pour votre voiture. Il est proche de toutes les commodités, comme les écoles, les magasins et les transports en commun.

La maison est construite avec des matériaux de qualité et respecte les dernières normes énergétiques pour vous garantir un confort optimal et des économies d'énergie. Vous pourrez personnaliser les finitions intérieures et extérieures pour créer votre propre espace de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Nous serons ravis de vous aider à réaliser votre rêve de devenir propriétaire de votre propre maison sur-mesure.

Contactez-nous!

La Maison Idéale : 6 Pièces Neuve, Un Havre de Paix pour Toute Votre Famille !

Opportunité à Plobsheim!

Venez découvrir notre maison neuve de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sur un terrain 470m².

Le séjour de cette maison neuve est conçu pour offrir une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son orientation optimale. Sa perspective traversante contribue à créer une belle volumétrie à l'espace de vie totalement ouvert.

Cet espace est idéal pour recevoir vos amis et votre famille.

Vous pourrez y installer un salon confortable et une belle salle à manger pour des repas en commun. Il est également possible d'y ajouter une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver.

Votre suite parentale au rez-de-chaussée permets un accès direct à l'extérieur.

A l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bain spacieuse.

Cette maison spacieuse offre des équipements modernes, des finitions de qualité et un design fonctionnel.

Profitez de l'espace extérieur pour y installer un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants ou encore une terrasse pour vos repas en plein air.

Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison idéale!

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Visites privées ce week-end! Le 17 et 18 Novembre venez visiter 2 de nos réalisations à Rosheim!
Contactez moi pour  en savoir plus au O61776O162
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Contactez nous dès maintenant !
O61776O162
Amaia

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce Exceptionnelle - Maison Neuve Certifiée NF HQE à Ernolsheim sur Bruche, Bas-Rhin

Vous recherchez une maison neuve, certifiée NF HQE (Haute Qualité Environnementale), lumineuse et spacieuse dans la commune prisée d'Ernolsheim sur Bruche, Bas-Rhin ? Nous avons la solution parfaite pour vous !

Caractéristiques de la Propriété :

• Maison neuve de 80 m², certifiée NF HQE, garantie de qualité environnementale.
• 2 chambres et un bureau pour un espace polyvalent.
• Terrain d'environ 2 ares pour créer un charmant jardin ou une oasis de tranquillité.
• Le prix du projet maison et terrain est de 309 700€, tout compris, incluant le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement et le pad.
• Proximité des commerces pour une vie pratique.
• Accès rapide à l'autoroute et à seulement 25 minutes de Strasbourg.

Description de la Maison :

Cette maison neuve de 80 m² a été conçue pour offrir un espace lumineux et spacieux. Les 2 chambres et le bureau offrent un espace polyvalent pour votre famille, vos invités ou un bureau à domicile. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La certification NF HQE garantit une construction respectueuse de l'environnement, avec une isolation optimale pour réduire votre empreinte carbone.

Situation Géographique :

Ernolsheim sur Bruche est une commune prisée, offrant un cadre de vie très recherché. Vous profiterez de la proximité des commerces pour répondre à tous vos besoins du quotidien, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Vous pouvez rejoindre Strasbourg en seulement 25 minutes.Teraain situé au calme au sein du vieux village. 

Prix Tout Compris : Le prix de 317 700€ englobe non seulement la maison de 80m² en pret à décoré avec chauffage pompe à chaleur, mais aussi le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement. Pas de frais cachés, tout est pris en charge.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité, certifiée NF HQE, à Ernolsheim sur Bruche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est le lieu idéal pour commencer une nouvelle vie, entouré de confort et de sérénité.

Découvrez votre oasis de bien-être à Ernolsheim sur Bruche! Vous rêvez de votre propre maison individuelle, conçue avec respect pour l'environnement et votre confort ultime ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Cette maison de 125m², à construire selon vos désirs, est l'incarnation même de l'harmonie entre modernité et durabilité. Imaginez-vous dans un séjour baigné de lumière naturelle, où chaque rayon vous rappelle la sérénité de votre foyer.

Et que dire du double garage, offrant non seulement un abri sûr pour vos véhicules, mais aussi un espace supplémentaire à exploiter ! Au-dessus du garage, une chambre parentale s'érigera comme votre sanctuaire personnel, où le calme et le repos sont maîtres.

Nichée sur un terrain de 7 ares en seconde ligne près des champs, cette demeure vous offre un cadre paisible, loin de l'agitation citadine, tout en restant incroyablement accessible.

À seulement 25 minutes de Strasbourg, 5 minutes de Molsheim et 10 minutes d'Obernai, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en préservant votre intimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire le foyer de vos rêves dans un environnement idyllique.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie !

Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau.

Des lignes puissantes et géométrique...

On vous emmène sur les plus beaux terrains de Strasbourg et environs.

Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ? 

À deux pas de HOENHEIM- LA WANTZENAU- La ROBERTSAU !

>>>   Bienvenue à KILSTETT !

• À seulement 17 minutes de STRASBOURG, 2 minutes de La Wantzenau

• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.

Détails de la maison :

• Une entrée accueillante, rangements

• Toilettes séparées

 • Cuisine ouverte

• Buanderie / Cellier

• Vaste séjour et salle à manger

• Bureau ( ou chambre avec salle d’eau possible)

Étage :

• 1 Suite parentale avec dressing et salle d’eau.

• 2 belles et grandes chambres / Placards

• Mezzanine

• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque.

• 2 places de stationnement privées

• Garage fermé avec espace de rangement / Buanderie

Équipements :

• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.

 Emplacement privilégié :

• À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.

• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.

Ce qui fait tout le charme de cette maison :

• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.

• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.

 • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.

• Une belle et vaste terrasse

• EQUIPEMENT DOMOTIQUE...Et...le futur s'invite chez vous !

 > Vous êtes à deux clics de la maison de vos rêves...

Alors, prêt à découvrir votre futur chez-vous ?

Contactez-moi dès maintenant pour prendre un rendez-vous et discuter de votre projet autour d'un délicieux café ou thé.

Prix du bien : 617.700 € frais de notaire inclus. Garanties CCMI prévus

UNE MAISON PROTEGEE PAR LES GARANTIES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION :

- Assurance dommages ouvrages

- Garantie décennale

- Garantie de bon fonctionnement

- Garantie de parfait achèvement

- Garantie de livraison a prix de délais convenus

- Garantie de paiement des sous-traitant

- Garantie de remboursement 

À bientôt !

 Anne

 A.DIBOURG : o6 I7 76 88 oo

MAISONS STEPHANE BERGER

67000 Strasbourg

Référence : AD-KIL-617

Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

À seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve au coeur du village de KILSTETT.

Cette maison de 97m2 offre un espace de vie tres agréable, une cuisine accueillante et conviviale. Entrée, placards, wx séparé. 

 À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + une Salle de Bains.

Profitez d'un environnement paisible, non loin de la Gare SNCF, de la mairie, ou d'une boulangerie et de toutes les commodités. 

Possible carport ou garage simple. / Maison en PAD. 

Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et un projet sur mesure, adapté à vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans cette magnifique région proche de Strasbourg.

Plus de détails  votre responsabe de projet : Anne DIBOURG o6 I7 76 88 O0

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez vous ou pour toute question.

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim 67 o00 STRASBOURG

À seulement 15 minutes de Strasbourg, découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve au coeur du village de KILSTETT.

Cette maison de 117m2 offre un espace de vie tres agréable, une cuisine accueillante et conviviale. Entrée, placards, wc séparé. 

 À l'étage, vous trouverez trois belles chambres + une Salle de Bains. (possible 1chambre ou bureau au RDC)

Profitez d'un environnement paisible, non loin de la Gare SNCF, de la mairie, ou d'une boulangerie et de toutes les commodités. 

Garage simple possible. / Maison en PAD. (finition carrelage et parquet a redéfinir ensemble)

Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et un projet sur mesure, adapté à vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie dans cette magnifique région proche de Strasbourg.

Plus de détails  votre responsable de projet : Anne DIBOURG o6 I7 76 88 O0

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez vous ou pour toute question.

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim 67 o00 STRASBOURG

Annonce Exceptionnelle - Maison Neuve "Maison Stéphane Berger" Certifiée NF HQE à Kilstett, Bas-Rhin

Explorez "Maison Stéphane Berger" - Votre Nouvelle Maison Certifiée NF HQE dans la Charmante Commune de Kilstett !

Caractéristiques de la Propriété : Maison neuve de 135 m², signée "Maison Stéphane Berger," symbole d'excellence en qualité et design. 4 chambres, créant un espace spacieux idéal pour accueillir votre famille. Garage double pour sécuriser vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Terrain de 5.6 ares situé à proximité de la gare. Position en troisième ligne, garantissant une tranquillité absolue. Le prix du projet maison et terrain est de 468 600€, tout compris, incluant le terrain, les frais de notaire, les frais de viabilisation, les frais de branchement, et la maison prête à être décorée.

Proximité des commerces pour une vie pratique et conviviale.

Description de la Maison :

La "Maison Stéphane Berger" incarne la quintessence du confort, du style et de la fonctionnalité. Avec ses 135 m² judicieusement aménagés, cette maison offre un cadre de vie harmonieux. Les 4 chambres offrent des espaces accueillants pour chaque membre de votre famille. Le garage double ajoute une dimension pratique à la propriété, en offrant également un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez la liberté de personnaliser votre maison à votre image, car elle est prête à être décorée selon vos préférences.

Sérénité en Troisième Ligne : Cette maison est sise en troisième ligne, garantissant une sérénité inégalée. Vous pourrez profiter du calme de votre nouveau chez-vous, tout en ayant la commodité de la gare à proximité pour vos déplacements.

Situation Géographique :

Kilstett est une commune charmante qui offre un cadre de vie des plus agréables. La proximité des commerces vous permettra de répondre à tous vos besoins du quotidien. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de "Maison Stéphane Berger," une maison de qualité, certifiée NF HQE, à Kilstett.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables, entouré de tranquillité et de confort.

Maison individuelle à construire à Kilstett ! Vous rêvez d'un foyer qui allie confort, respect de l'environnement et personnalisation ?

Cette propriété est faite pour vous ! Avec ses 125m² à disposition, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux où chaque instant est baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous dans un séjour accueillant, où les moments en famille prennent une toute nouvelle dimension de convivialité.

Un garage vous offre un espace pratique pour abriter votre véhicule et bien plus encore. Avec trois chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos proches dans un cadre chaleureux et confortable.

Située à Kilstett, une commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix en seconde ligne.

Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, avec un chemin d'accès privatif et hors lotissement, vous garantissant une tranquillité absolue.

Cette maison est à personnaliser selon vos envies et vos besoins, vous permettant de créer le foyer de vos rêves, où chaque détail reflète votre style de vie unique.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de construire votre havre de paix à Kilstett. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie dans cette commune prisée !

Découvrez votre havre de paix à Duppigheim ! Vous recherchez une maison individuelle alliant confort, respect de l'environnement et intimité absolue ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Avec ses 125m² de surface habitable, cette maison à construire incarne la parfaite harmonie entre modernité et durabilité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux, où chaque rayon de soleil éclaire votre quotidien d'une douce chaleur. Un garage double vous offre non seulement un espace sûr pour vos véhicules, mais également la possibilité d'aménager une chambre parentale au-dessus, offrant ainsi un sanctuaire de tranquillité et de confort.

Nichée en seconde ligne, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine, avec un cadre vert et peu de vis-à-vis.

Profitez d'un chemin d'accès privatif et hors lotissement, vous assurant une intimité totale et une tranquillité sans pareille. Située à seulement 20 minutes de Strasbourg, 7 minutes de Molsheim et 10 minutes d'Obernai, cette maison vous offre une proximité avec les commodités tout en préservant un cadre de vie idyllique.

Ne manquez pas cette occasion unique de construire le foyer de vos rêves dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie à Duppigheim !

Plain-pied adapté à un mode de vie actif pour les séniors dynamiques à Duppigheim

Vous êtes une personne active, à la recherche d'une maison qui s'adapte à votre rythme de vie et qui vous permette de profiter pleinement de chaque journée ? Ne cherchez pas plus loin !

Nous avons le projet idéal pour vous : la construction d'un charmant plain-pied sur un terrain plat à Duppigheim, une commune accueillante située au cœur de l'Alsace.

Ce plain-pied est conçu pour faciliter votre quotidien, avec un agencement sans escaliers et des espaces fonctionnels pour une vie facile et sans contraintes. Duppigheim offre un large éventail d'activités pour rester dynamique et en forme, que ce soit par le biais de ses infrastructures sportives, de ses sentiers de randonnée ou de ses associations locales.

Plongez-vous dans l'ambiance conviviale de Duppigheim, où la solidarité et les échanges entre voisins sont au cœur de la vie quotidienne, vous permettant de vous sentir rapidement chez vous et de tisser des liens durables.

Profitez d'un environnement sûr et paisible pour vous détendre et vous ressourcer, loin de l'agitation urbaine, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. Terrain de 7.10 ares en seconde ligne

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour commencer à planifier votre projet de construction. Votre nouvelle vie commence ici, à Duppigheim !

A 8 min de Duppigheim, dans un environnement calme et à proximité de des axes routiers, découvrez ce terrain plat, rare à la vente en Eurométropole!

Nous vous proposons la construction de votre maison neuve sur ce terrain d'environ 4 ares.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec votre espace placard/penderie pouvant accueillir vos vestes et chaussures, un Wc séparé avec fenêtre, le tout vous invitant à découvrir un bel espace de vie de 40m² tout ouvert avec une grande cuisine permettant un ilot central, un espace salle à manger pour recevoir et un salon cosy pour vos soirées télé.

L'accès direct à la terrasse depuis votre salle à manger vous permettra de profiter des petits déjeunes et diners en extérieur.

A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres permettant l'aménagement d'armoires intégrées ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et WC bénéficiant d'une fenêtre.

Cette maison vous est proposée en prêt à décorer, avec poêle à pellet connecté pour un effet cosy garanti et une parfaite maîtrise de votre consommation.

La maison bénéficie d'un système domotique avec détecteur anti-effraction, caméra et alarme connectée, détecteur d'ensoleillement permettant de conserver la fraicheur du logement en été et de bénéficier des apports solaires en hiver,...

Exclusivité Stéphane Berger : Votre maison sera certifiée NF Haute Qualité Environnementale, seul label reconnu pour garantir plus de confort de vie, des économies d'énergie et respect de l'environnement.

Contactez moi pour plus de renseignements!

Amaia

Construisez votre maison à 2 pas d'Ernolsheim sur Bruche, à Kolbsheim.

Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger vous invite à découvrir cette superbe maison combinant chic/élégance et qualité.

Goutez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec de généreuses ouvertures associée à une cuisine à l'américaine dont l'aménagement permet un ilôt central ou un retour bar.

Votre terrasse et jardin, accessible directement depuis votre séjour est un véritable atout.

Un palier distribue trois chambres à coucher spacieuses avec dressing et une salle de bains avec grande douche et vasque.

Vous disposez d'un grand garage avec accès direct à l’intérieur de votre maison.

Les petits + :

Agencement moderne, harmonieux et pratique.

Rare à la vente!

Possibilité d'extensions.

Cette maison se trouve à 20 minutes de Strasbourg, proche d’Achenheim et de Molsheim.

Vous souhaitez en savoir plus?

Nous vous invitons à un rendez-vous découverte sans engagement!

Contacez-nous au 03 90 22 61 51 ou au 06 17 76 01 62.

A bientôt, Amaia

Maison Stéphane Berger NF HABITAT HQE à proximité de Truchtersheim.

Idéalement située à 10 min de Vendenheim 67550, la commune de Pfettisheim vous fera profiter de multiples commodités, école élémentaire, boulangerie, …

Les maisons Stéphane Berger vous propose votre future maison en plein coeur du village sur une parcelle de 3.5 ares 

Cette maison sera conçue pour prendre soin de vous et de votre famille.
Au rdc vous profiterez d’un espace complètement ouvert composé d’un salon, salle à manger et cuisine.

Vous profiterez également d’un accès direct depuis votre séjour à votre terrasse et jardin.

A l'étage 3 chambres spacieuses pouvant accueillir lit double et bureau, placards intégrés, d'une salle de bain équipée d’une baignoire, vasque et toilettes et d'un coin bureau.

Cave complete avec buanderie et Cellier.

En choisissant une constructeur référencé NF HABITAT HQE, vous vous mettez dans les meilleures conditions pour réaliser votre projet de vie, le projet d’une vie…

Vous souhaitez  plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter au 06 71 41 33 30.
A tout de suite !

Environnement : CADRE RESIDENTIEL AVEC VUE MAGNIFIQUE !

Situé au cœur de l'Alsace, à seulement 10 min de TRUCHTERSHEIM, 20 min de MOLSHEIM, et 25 min de STRASBOURG.

Bienvenue à KUTTOLSHEIM

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme. Une terre d’installation idéale pour votre famille  et constitue un cadre de vie privilégié !

+ d'informations 06.17. 76.01.62 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort. Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié. La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :

• Entrée / SAS / Rangement / Vestiaire
• WC séparé / lave-main / fenêtre
• Belle et grande Cuisine / Séjour / salle à manger
• Buanderie / cellier / rangement

Niveau Nuit :

• Suite parentale / dressing / salle d’eau
• 2 chambres
• Mezzanine (possibilité chambre)
• Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque

 Annexe :

• Garage / Parking 

Chauffage :

• Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Prix du projet de construction : 547.700€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage. Maison avec carrelage et équipement sanitaire. Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Maisons Stéphane Berger

37 rue de Molsheim.

67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

itué au cœur de l'Alsace, à seulement 10 min de TRUCHTERSHEIM, 20 min de MOLSHEIM, et 25 min de STRASBOURG.

Bienvenue à KUTTOLSHEIM !!

Laissez-vous tenter par ce cadre confortable d’un village calme.

Une terre d’installation idéale pour votre famille et constitue un cadre de vie privilégié !

 + d'informations O6.17. 76.01.62 (disponible également par SMS)

La Maison : Signature Stéphane Berger.

Cette très belle maison toutes options vous séduira avec ses grands espaces, son intérieur fonctionnel et son confort.

Luminosité, Confort thermique, Qualité d’air intérieur et Normes NF HQE certifié.

La recherche de convivialité s’exprime à travers toute l’architecture de cette maison.

Rez de chaussée :
Entrée / SAS / Rangement /
 WC séparé / lave-main / fenêtre
Belle et grande Cuisine / Séjour / salle à manger

 Niveau Nuit :
Suite parentale / dressing /
2 chambres + Mezzanine (possibilité chambre)
Salle de bain / WC / fenêtre / double vasque

Sous-sol : Buanderie / cellier / rangement/ cave à vin

 Annexe :
Garage / Parking

Chauffage : Chauffage et production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur)

Prix du projet de construction : 499000€ Frais de notaire inclus

Il comprend : Le terrain, les frais de notaire, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage.

Maison en prêt à décorer.

Nous incluons également les garanties et assurances du contrat de construction CCMI.

Maisons Stéphane Berger
37 rue de Molsheim.
67000 STRASBOURG

Le modèle de maison n'est qu'une suggestion.
Les terrains ne sont pas libres d'architecte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé à 10 min de Truchtersheim et à 10 min de Vendenheim, découvrez la commune de Gimbrett (berstett).

Au cœur du Kochersberg, nous vous proposons ce projet d’une surface de 100m2 sur un terrain de plus de 6 ares dans une localisation exceptionnelle. Ce terrain rare à la vente est l’endroit rêvé pour construire votre maisons Stéphane Berger.

L'implantation judicieuse de votre maison pour une exploitation optimale de votre extérieur. A vous les joies du jardinage et des soirées entre amis !!!

Vous apprécierez l'amplitude d'une pièce à vivre de 40m2, ouverte à la lumière, sans obstacle, où la séparation de chaque espace est cependant suggérée. Cet espace est composé d’une cuisine ouverte, salle à manger et salon.

Vous profiterez de belles ouvertures vers votre future terrasse et jardin garantissant une luminosité optimale.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 3 grandes chambres + salle de bain.

Votre envie de liberté et d'espace généreux nous conduisent à organiser l'espace de nuit à l'étage : 3 grandes chambres + salle de bain.

Un garage simple vient compléter ce bien.

Un cellier attenant au garage vous permettra d’optimiser vos rangements.

Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU.

Les avantages de cette maison :

• Agencement moderne, harmonieux et pratique.
• Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.
• Vaste séjour ouvert sur terrasse.
• Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation. 

Cette offre comprend :

• Le terrain
• Les frais de notaires
• La maison en PAD (Prêt à décorer)
• La viabilisation et les branchements

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ? Parlons-en dès que possible !

julien 06 23 47 98 85

En exclusivité!!

Construisez votre villa sur un terrain de 9.45 ares en seconde ligne à l'entrée de Blaesheim. 

Village qui se trouve à 12km de Strasbourg soit 20 min en voiture. Le village se trouve également à 17min de Molsheim et 16 min d'Obernai.

Cadre verdoyant !!! Accés privatif pour accéder à la maison. 

Maisons Stéphane Berger vous présente cette maison de 150m² sur un magnifique terrain, construite sur mesure, selon vos goûts et vos besoins. Cette maison moderne et fonctionnelle répond aux dernières exigences environnementales de la RE2020. 

Vous apprécierez un agencement actuel et novateur, avec lumière traversante, où chaque espace communique harmonieusement. Le jardin devient votre espace de respiration ainsi que votre source de bien-être.

Elle vise l’amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié 

-Normes RE2020

Au Rdc : une entrée avec placard et WC séparé et une belle pièce de vie avec de généreuses ouvertures associées à une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un bel îlot central. De grandes baies vitrées, un espace buanderie et un cellier complète le bien. 

Une grande mezzanine avec un vide sur hall distribue quatre chambres à coucher spacieuses avec dressing et une salle de bains avec baignoire-douche et vasques. 

La solution du garage accolé vous offre un grand nombre d'avantages pratiques comme l'accès proche de votre cuisine sans effort.

Cette offre comprend :
- Le terrain
- Les frais de notaire
- Le projet maison en finition PAD (prêt à décorer)
- Les garanties décennale, dommage ouvrage, délais
- Les garanties de revente et de trésorerie
- Les frais de viabilisation
- Les frais de raccordement
- Les taxes de raccordement
- Les frais d’évacuation de terres

Le rapport à notre future maison change et on découvre l’impact de l’agencement d’espace sur nos capacités à vivre ensemble, être bien chez soi pour être bien tout court.

Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?

Contactez votre responsable de projet Maisons Stéphane Berger : 06 20 61 03 73

A seulement quelques minutes de Strasbourg, nous vous proposons de construire sur ce terrain, avec une vue imprenable!

Idéalement située l'accord parfait entre campagne et proximité de la ville, cette superbe maison, pratique, dont les maîtres-mots sont lumière et espace, sobre et élégante, aux lignes pures et intemporelles et très bien organisée sur le plan pratique.
La maison est composée , d'un espace jour ouvert et lumineux pour votre bien-être, à l'étage un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.
Comme toute maison familiale réussie, les chambres ainsi que la salle de bains sont séparées de l'espace jour.
La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!
Un garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de  la cuisine

Les avantages de cette maison :
Espaces jour et nuit séparés. , Placard dans l'entrée. , Ambiance cosy et chaleureuse dans le salon. Vaste séjour ouvert sur terrasse. Cadre de verdure exceptionnel.

Les frais de notaire, branchements, et toutes les garanties sont prévus. La maison est proposée en Prêt à décorer. Finitions possibles en option.

A proximité : Strasbourg, Quatzenheim, Ittenheim, Furdenheim,...

A 5 min de Quatzenheim, et de Marlenheim, découvrez ce terrain de plus de 4 ares avec vue sur les vignes.

Maisons Stéphane Berger vous propose ce terrain idéalement situé dans le Kochersberg et à 20min de Strasbourg.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle entrée avec WC séparé et un coin penderie.

Une belle pièce à vivre de 45m² ouverte avec accès direct à votre jardin saura vous séduire par sa luminosité et sa convivialité.

A l’étage, 3 belles chambres de 11-12 et 14m² sont pensées pour le confort de tous!

Une salle de bain avec baignoire et douche complète ce bien pour satisfaire tout un chacun.

2 places de stationnement privatives sur votre terrain vous permettent de stationner vos véhicules sans difficulté.

Les atouts : luminosité, confort thermique, et son prix!…

Cette maison se trouve proche de Marlenheim, Strasbourg et Ittenheim.

Le prix indiqué comprend : le terrain, les frais de notaire, la viabilisation et les branchements au réseau, la maison construite en CCMI avec les garanties constructeur, en prêt à décorer.

Vous souhaitez éventuellement personnaliser cette maison ?

Rencontrons-nous.

A très vite

Amaia

0617760162

A seulement quelques minutes de Strasbourg, dans une commune à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de construire sur ce terrain,

Avec une vue imprenable , idéalement située, cette maison spacieuse , distinguée, dont les maîtres-mots sont lumière et espace, sobre et élégante, vous séduira par son cadre de vie privilégié.

La maison est composée, d'une grande pièce de vie de plus de 43m² avec cuisine ouverte et ilôt central,
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres à coucher et une salle de bains.

Comme toute maison familiale réussie, de chambres parents et enfants ainsi que la salle de bains sont séparés de l'espace jour. La combinaison gagnante en terme d'espace et confort!
Un garage en sous-sol pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une cave complète présente un avantage dans la vie pratique avec un grand espace de rangement, un coin buanderie et atelier peut y être aménagé.

La vue imprenable et les belles ouvertures forment l'atout phare de ce votre pièce principale pour donner un cachet exceptionnel à votre maison et un coup de coeur assuré dès l'entrée.

Les avantages de cette maison :
Belles ouvertures dans le salon séjour.
Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur.
Equipement de chauffage à très basse consommation.

Les frais de notaire, branchements, et toutes les garanties sont prévus dans le prix indiqué.
Contactez nous au plus vite!

A KUTTOLSHEIM, sur un terrain de 4.5 ares construisez votre maison .

 Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison 

CONSTRUISEZ AVEC NOUS LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE !

Maison 5 pièces – 107m2 – Kuttolsheim – 389 300€

Classe Énergie B – Garantie 10 ans –  Certification NF HQE

À 6 minutes de Quatzenheim, Marlenheim, Willgottheim,

Maisons Stéphane berger vous propose votre futur maison à Kuttolsheim dans un environnement calme et pratique disposant de toutes les commodités nécessaires.

Le prix comprend la maison, le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les différentes taxes et les différents branchements et l'assurance dommage-ouvrage.

Maison certifiée NF habitat HQE (Haute qualité environnementale). Cela vous garantit de belles économies d'énergie, un choix méticuleux de matériaux certifié HQE et un ensoleillement optimisé ! 

Profitez d'une maison avec un espace de vie bien défini, lumineux et chaleureux avec une cuisine américaine qui ouvre sur le séjour.

1 wc au rdc 

Garage simple avec cellier buanderie 

A l'étage, découvrez  une chambre parentale avec dressing et une salle de bain

2 chambres

1 Mezzanine

1 Salle de bains

1 wc séparé 

Les nombreuses garanties que vous propose Stéphane Berger vous protège des différents imprévus de la vie et vous garantit un achat sécurisé.

Envie de découvrir la maison qui vous ressemble ? 

Contactez moi au 06 71 41 33 30 pour discuter de votre projet !

 Ludovic Distel

Construisez votre maison à 10 min de MOLSHEIM, dans la charmante commune d’OSTHOFFEN.

Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 1999, vous présente cette maison de 120 m² sur un terrain de 4.34 ares.

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central. Un séjour très spacieux et lumineux.

A l'étage, elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres pour enfants et une salle de bains.

Un garage accolé vient parfaire ce bien afin de vous permettre le stationnement en toute sécurité de votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage.

Les avantages de cette maison : Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être. Belles ouvertures dans le salon séjour. Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer / chauffage au sol pompe à chaleur
- Terrain viabilisé
- Frais de notaire
- Branchements
- Taxes

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 22 13 72 28

Nicolas SCHILLINGER

A 10 min de MOLSHEIM 67120 , dans la charmante commune d'OSTHOFFEN 67990

Découvrez votre maison sur un magnifique terrain de 430 m² , contemporaine et lumineuse elle vous offrira une tranquillité idéale pour toute votre famille.

Imaginez cette maison moderne et fonctionnelle. Entrez et découvrez des volumes généreux. Commençons par un hall d’entrée spacieux. En avançant vous découvrirez un vaste salon-séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vous menant sur la terrasse. Un espace cuisine intégré à la pièce de vie vous permettra de toujours échanger avec vos invités.

Parce que le bonheur n’attend pas, vous profiterez pleinement de votre jardin !

A l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain viendront compléter cette nuitée.

Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison de A à Z.

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure.

Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé incluant les garanties dommage ouvrage et décennale.

Soyez les premiers à réserver ce projet rare à la vente.

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER 06.22.13.72.28.

Et laissez-vous guider !

Construisez votre maison à 10 min de MOLSHEIM, dans la charmante commune d’OSTHOFFEN.

Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 1999, vous présente cette maison de 120 m² sur un terrain de 4.31 ares.

Goûtez au bien être quotidien d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte dont l'aménagement permet un ilôt central. Un séjour très spacieux et lumineux.
Vous disposez d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée.

A l'étage, elle est pensée pour le confort des petits et des grands : une chambre parentale, 2 chambres pour enfants et une salle de bains.

Un garage accolé vient parfaire ce bien afin de vous permettre le stationnement en toute sécurité de votre véhicule ainsi qu'un espace de stockage.

Les avantages de cette maison : Un soin particulièrement réfléchi pour l'optimisation de votre bien-être. Belles ouvertures dans le salon séjour. Faibles charges de chauffage au sol dans cette maison à très basse consommation.

Cette offre comprend :
- Maison en finition prête à décorer
- Terrain viabilisé
- Frais de notaire
- Branchements
- Taxes

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter dès à présent au 06 22 13 72 28

Nicolas SCHILLINGER

A OSTHOFFEN sur un terrain de 430 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² avec 3 chambres.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
- Belle entrée avec rangements intégrés
- Pièce de vie tournée vers l’extérieur
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- Salle de bain familiale
- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver
- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
- Grand choix d'équipements et de prestations
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28 (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE)

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de branchements et notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

A proximité de MOLSHEIM et STRASBOURG, dans une commune à taille humaine, Maisons Stéphane Berger, seul constructeur référent Norme Française Haute Qualité Environnementale dans le Bas-Rhin, vous propose un magnifique terrain d'env. 450m² pour y accueillir votre maison de 150 m² .

Découvrez cette belle maison spacieuse astucieusement agencée pour un gain de place assuré.

Au-rez-de-chaussée :

- entrée avec WC séparé

- grand salon/séjour/cuisine ouvert avec possibilité d'ilot central

- un cellier

A l'étage :

- 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing

- 3 chambres enfants - 1 salle de bain avec douche à l'italienne

- 1 mezzanine

Le prix comprend, le terrain viabilisé, les frais de notaire, la maison en prêt à décorer, les frais de branchements Personnalisation possible. Ceci n'est qu'un exemple de maison, nous pouvons personnaliser selon vos souhaits.

Contactez-moi pour en discuter

A très vite Nicolas SCHILLINGER au O6 22 13 72 28

Construisez votre maison 5 pièces de 100m² environ à proximité de Ittenheim
Dans un charmant village, sur un terrain de plus de 2.3 ares au calme, Maisons Stéphane Berger vous propose:
 

Au rez-de-chaussée
une entrée avec Wc séparé et placard
un espace séjour/cuisine environ avec grande ouverture vitrée avec accès au jardin

A l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain familiale.

Vous disposez d'un garage accessible directement depuis la maison.

L'ensemble des volets roulants sont motorisés et vous bénéficiez de notre pack domotique pour un maximum de sécurité (alarme, caméra, détecteur anti-intrusion,...).

La maison est conçue en RE2020, pour un maximum de confort été comme hiver et de faibles consommations d'énergie.

Communes à proximité : Ittenheim, Breuschwickersheim, Strasbourg

Vous souhaitez découvrir et personnaliser cette maison?
Contactez moi pour plus d'informations.
Ludovic au 06 71 41 33 30

A 10 min de MOLSHEIM 67120 , dans la charmante commune d'OSTHOFFEN 67990

Découvrez votre maison de 127 m² sur un magnifique terrain de 435 m² , contemporaine et lumineuse elle vous offrira une tranquillité idéale pour toute votre famille.

Imaginez cette maison moderne et fonctionnelle. Entrez et découvrez des volumes généreux. Commençons par un hall d’entrée spacieux. En avançant vous découvrirez un vaste salon-séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vous menant sur la terrasse. Un espace cuisine intégré à la pièce de vie vous permettra de toujours échanger avec vos invités.

Parce que le bonheur n’attend pas, vous profiterez pleinement de votre jardin !

A l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain viendront compléter cette nuitée.
Vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

Vous l’aurez compris, votre maison prendra soin de vous en vous apportant des opportunités telles que : luminosité, confort thermique, qualité de l’air intérieure.

Voici tous les bienfaits d’une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité, le tout à prix maîtrisé incluant les garanties dommage ouvrage et décennale.

Un rendez-vous est tout indiqué, alors parlons-en ensemble très rapidement !

Contactez Nicolas SCHILLINGER O6.22.13.72.28.

Et laissez-vous guider !

Maisons Stéphane Berger vous proposent cette maison de 100 m² sur un terrain de 435m² à OSTHOFFEN, à 15 min de MOLSHEIM 67120.

L'emplacement de cette maison est disposé dans un cadre existant verdoyant, un bel ensoleillement et au calme.

Laissez-vous séduire par cette maison qui comprendra un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée avec WC séparé ainsi qu’un placard de rangement.
Elle desservira un espace de vie avec cuisine ouverte. Ce rez de chaussée disposera d'un double accès à une terrasse et jardin qui vous permettront de vous épanouir.

Au 1er étage, vous pourrez profiter de trois spacieuses chambres avec placards muraux, et une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC.

Un garage et 2 places de parking seront également présent pour y stationner vos véhicules et avoir de l'espace de rangements.

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver
- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
- Grand choix d'équipements et de prestations
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28 (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire et frais de branchements compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

A OSTHOFFEN sur un terrain de 431 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² avec 4 chambres.

Vivez dans un lieu baigné de lumière, où les ouvertures et configurations vous invitent à profiter du jardin en toute saison.
Avec ses espaces conviviaux pensés pour favoriser le partage et préserver l’intimité de chaque membre de la famille, cette maison contemporaine vous séduira jour après jour.
- Belle entrée avec rangements intégrés
- Pièce de vie tournée vers l’extérieur
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- Salle de bain familiale
- Chambre d’amis ou espace bureau, selon vos besoins et vos envies

MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose les prestations suivantes :
- Plans personnalisables : une maison qui s’adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie
- Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver
- Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020
- Haut niveau de confort et basse consommation d’énergie grâce à la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale profil Bien Vivre
- Grand choix d'équipements et de prestations
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie.

Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Nicolas SCHILLINGER au 06 22 13 72 28 (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de branchements et notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.