Prêt à taux zéro | PTZ

Maximisez votre capacité d’emprunt grâce au Prêt à Taux Zéro !

Prêt à taux zéro plus de l'État 2011

 

Avec le Prêt à taux zéro, l'État vous soutient dans le financement de votre construction maison.

Devenez propriétaire maintenant !

Le Prêt à Taux Zéro est un prêt immobilier sans frais de dossier et dont les intérêts sont à la charge de l'État. Une opportunité unique d’augmenter votre capacité d’emprunt en toute quiétude.

 

Profitez en maintenant !


Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’État, sans intérêt à rembourser et sans frais de dossier. Vous ne payez que le montant du PTZ. Celui-ci permet de financer une partie de l’achat d’un logement en vue de sa première occupation, la construction de votre future résidence.

 

Le PTZ est un prêt aidé par l'État. L'emprunteur devra rembourser le montant du PTZ, sans avoir à payer d'intérêts.

Le PTZ est accordé aux primo-accédants (personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant l’offre de prêt), à condition que leurs revenus ne dépassent pas un niveau maximum.

Le PTZ doit servir à financer la construction de la future résidence principale de l'emprunteur.

Le PTZ ne peut pas financer la totalité de l'opération. Il doit donc être complété par un (ou plusieurs) autre prêt.

Le PTZ+ est attribué sous conditions :

  • Aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans

  • Dans les limites de revenus définies par l’état

  • Dans des zones de construction spécifiques

Les revenus > tableau

Zone A : Paris et sa proche banlieue
Zone A bis : reste de la banlieue parisienne
Zone B1 : grandes agglomérations françaises, supérieures à 250 000 habitants, certaines villes du littoral et de la Corse et les DOM
Zone B2 : communes allant de 50 000 habitants à 250 000 habitants
Zone C : le reste du territoire.

Découvrez les zones distribuées par le Prêt à Taux Zéro plus (PTZ+) sur L'Alsace, Belfort et le Doubs.,

Zone A bis, A ou B1 :
Le montant du PTZ accordé peut aller jusqu’à 40% du coût total de l’opération.
Le coût total de l'opération à financer pris en compte pour calculer le montant maximum du PTZ est plafonné. Les plafonds varient selon la localisation et le nombre de personnes logées. Zone A bis, A ou B1 :

Les montants maximums du PTZ, par zone de localisation du logement et nombre de personnes à loger sont les suivants :

Zone B2 ou C :
Le montant du PTZ accordé peut aller jusqu’à 20% du coût total de l’opération.
Les plafonds varient selon la localisation du logement et le nombre de personnes logées :

Montants maximums du PTZ, par zone de localisation du logement et nombre de personnes à loger sont les suivants :

La durée de remboursement du PTZ dépend du coût total de l’opération à financer, de la composition du ménage et de la zone géographique dans laquelle vous faites construire votre future maison.
Elle s'étend de 20 à 25 ans selon les cas, et comprend 2 périodes :

  • La période de différé, pendant laquelle vous ne remboursez pas le PTZ (cette période est, selon vos revenus, de 5, 10 ou 15 ans).

  • La période de remboursement du prêt, qui suit le différé, varie entre 10 et 15 ans.

Le PTZ est un prêt visant à aider les ménages à concrétiser leur rêve d’accession à la propriété. Une opportunité à saisir dès aujourd’hui pour avoir toutes les chances d’en profiter.

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